Quy hoạch sử dụng đất khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 3) tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Quy hoạch sử dụng đất khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 3) tỉnh Bắc Ninh

Vừa qua, Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Hoà An và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 3) - Tiểu khu 3.1 tại phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

Căn cứ theo Bảng 1.4 Chương 1 (trang 42) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 3) có nêu cụ thể về quy hoạch sử dụng đất khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 3) tỉnh Bắc Ninh như sau:

Bảng cơ cấu quy hoạch sử dụng đất khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 3) tỉnh Bắc Ninh

Quy hoạch sử dụng đất khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 3) tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Vị trí địa lý dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 3) tỉnh Bắc Ninh

Căn cứ theo tiểu mục 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 (trang 33) Báo cáo đánh giá tác Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 3) nêu cụ thể về vị trí địa lý dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 3), cụ thể:

Dự án “Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 3) – Tiểu khu 3.1 tại phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh." thuộc địa phận phường Vũ Ninh có diện tích khoảng 48,02 ha. Vị trí địa lý như sau:

- Phía Nam giáp khu phố Phúc Sơn phường Vũ Ninh;

- Phía Đông giáp với Khu phố Cổ Mễ phường Vũ Ninh;

- Phía Tây giáp với khu đất dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu số 3) - Tiểu khu 3.2;

- Phía Bắc giáp với khu đất dự án Khu đô thị mới phía Tây bắc thành phố Bắc Ninh (Khu số 4).

Ranh giới khu đất thực hiện dự án được giới hạn bởi các điểm có toạ độ như sau:

* Mối tương quan giữa dự án với các đối tượng tự nhiên:

- Hệ thống đường giao thông: Gần dự án có đường quốc lộ DT 295 chạy qua, là tuyến kết nối với Quốc lộ 37 . Đây là tuyến đường tỉnh lớn, giúp thuận lợi cho dự án khi đi vào hoạt động, giúp các doanh nghiệp thông thương hàng hoá.

- Hệ thống sông suối, ao, hồ và các nguồn nước khác: Trong phạm vi khu đất xây dựng Dự án không có hệ thống sông suối lớn chảy qua. Khu vực phía Bắc dự án là sông Cầu. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi cho việc thoát nước của dự án.

- Hệ thống đồi núi: mặt bằng tương đối bằng phẳng, chuẩn bị cho quá trình xây dựng các hạng mục kỹ thuật.

- Rừng, khu dự trữ sinh quyển, vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, khu dự trữ thiên nhiên thế giới...: Dự án không nằm trong khu vực thuộc các đối tượng này.

* Mối tương quan giữa dự án với các đối tượng kinh tế - xã hội:

- Khu vực dự án kết nối với trung tâm bởi tuyến đường Lạc Long Quân chạy thẳng kết nối đường Kinh Dương Vương và đường Âu Cơ. Cách thành phố Bắc Giang cũ nay là trung tâm hình chính mới của tỉnh Bắc Ninh 15 km về phía Bắc, cách các khu công nghiệp gần nhất về phía Đông Bắc như khu công nghiệp Quang Châu,khu công nghiệp Vân Trung 3-5km. Phía Đồng Nam cách khu công nghiệp Quế Võ khoảng 5km. về phía Nam cách khu công nghiệp Yên Phong khoảng 10km. cách TP Hà Nội khoảng 35km. Phía Đông, Nam của dự án giáp khu dân cư hiện trạng khu phố Cổ Mễ, khu phố Phúc Sơn, phường Vũ Ninh.

- Các khu vực sản xuất kinh doanh: Cạnh dự án ở phía Đông là công ty cổ phần Kính Viglacera Đáp Cầu và xưởng nhôm kính Thịnh Tân.

- Các điểm văn hóa, di tích lịch sử: Khu vực thực hiện dự án cách Đền Bà Chúa Kho khoảng 200m, Đền Bà Chúa Kho được xếp hạng là di tích lịch sử, văn hóa cấp quốc gia. Đền nằm ở thôn Cổ Mễ, phường Vũ Ninh là một địa điểm thờ Mẫu nổi tiếng, thu hút đông đảo du khách và người dân địa phương, đặc biệt vào dịp lễ hội hàng năm.

- Các đối tượng khác xung quanh khu vực dự án có khả năng bị tác động bởi dự án: Đối tượng chịu tác động trực tiếp bởi dự án là các hộ dân cư khu phố Cổ Mễ và khu phố Phúc Sơn sinh sống xung quanh khu vực triển khai dự án. Do vậy, trong quá trình thi công xây dựng dự án phải đảm bảo thi công đúng thiết kế với mái taluy kiên cố, hạn chế tác động gây rung, sụt lún, ảnh hưởng đến công trình nhà ở của dân cư xung quanh.