Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế (tỷ lệ 1/2000)

Nội dung chính

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế (tỷ lệ 1/2000)

Ngày 25/4/2025, HĐND thành phố Huế thông qua Nghị quyết 40/NQ-HĐND về đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn và các dịch vụ phụ trợ tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế.

Theo đó, HĐND thành phố Huế thông qua đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn và các dịch vụ phụ trợ tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế với những nội dung chủ yếu sau:

1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn và các dịch vụ phụ trợ tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế.

2. Phạm vi, ranh giới quy hoạch: Thuộc địa giới hành chính phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế, có ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp biển Đông;

- Phía Đông và Đông Nam giáp với khu dân cư hiện hữu Tổ dân phố 11 và phường Phong Hải;

- Phía Nam giáp đường giao thông Tổ dân phố 2 đến Tổ dân phố 8;

- Phía Tây giáp với rừng sản xuất, cạnh khu đất dự án bến Cảng.

3. Quy mô:

- Quy mô diện tích: 270 ha.

- Quy mô khách du lịch và lưu trú, nhân viên phục vụ: Khoảng 3.000 người/ngày đêm.

4. Tính chất: Là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp sân gôn, các khu dịch vụ, phụ trợ (như khu văn hóa, khu chăm sóc sức khỏe, khách sạn, resort nghỉ dưỡng, học viện gôn, câu lạc bộ gôn) được thiết kế theo quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp để phục vụ cho cộng đồng dân cư và khách du lịch.

Trên đây là thông tin về Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế (tỷ lệ 1/2000)

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế (tỷ lệ 1/2000) (Hình từ Internet)

Phân khu chức năng của Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế

Căn cứ tại khoản 6 Điều 1 Nghị quyết 40/NQ-HĐND năm 2025 thì phân khu chức năng và tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan của Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân gôn tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế như sau:

Tổ chức trục giao thông chính đi giữa khu đất - trục giao thông đối ngoại lộ giới 36m và bố trí các tuyến đường phân khu vực nhằm kết nối các khu chức năng với đường trục chính. Khu vực quy hoạch được chia thành các phân khu như sau:

- Khu A - Khu sân gôn 1 (diện tích khoảng 139,22 ha, trong đó có khoảng 132,74 ha đất sân gôn DTT.1 và 6,48 ha đất giao thông đô thị): Có vị trí nằm ở phía Nam khu vực lập quy hoạch, được tiếp cận trực tiếp từ các tuyến đường quy hoạch; Sân gôn được tổ chức theo mô hình sân gôn sa mạc 27 hố, được chia thành 03 sân gôn, mỗi sân 09 hố trải dài theo các hồ nước, nhà tập gôn, nhà câu lạc bộ gôn, chòi ngắm cảnh,...

- Khu B - Khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng 1 (diện tích khoảng 39,00 ha): Có vị trí nằm ở phía Nam tuyến trục chính đi giữa khu đất. Đây là khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, bao gồm biệt thự du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và các khu vực dịch vụ phụ trợ như khu điều hành, khu công viên, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe, nhà lưu trú nhân viên,... nhằm khai thác và xây dựng khu du lịch gắn với cảnh quan đặc thù địa hình cát và các hồ nước.

- Khu C - Khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng 2 (diện tích khoảng 37,70 ha): Có vị trí nằm ở phía Bắc tuyến trục chính đi giữa khu đất. Đây là khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, bao gồm các chức năng như khu phức hợp, khách sạn nghỉ dưỡng - công trình điểm nhấn được xây dựng có tầng cao tối đa 15 tầng, các biệt thự nghỉ dưỡng cùng với các chức năng phụ trợ như khu bể bơi, khu dịch vụ, vui chơi giải trí công viên nước,...

- Khu D - Khu sân gôn 2 (diện tích khoảng 45,00 ha): Có vị trí nằm ở phía Đông Bắc khu vực lập quy hoạch, được tiếp cận trực tiếp từ các tuyến đường quy hoạch. Sân gôn được tổ chức theo mô hình sân gôn cảnh quan 09 hố trải dài theo các hồ nước và các chòi ngắm cảnh.

- Khu E - Khu rừng phòng hộ (diện tích khoảng 9,08 ha): Có vị trí nằm ở phía Bắc khu vực lập quy hoạch. Khu vực rừng phòng hộ được tổ chức cảnh quan nhằm tăng thêm giá trị cảnh quan thiên nhiên cho khu vực lập quy hoạch.