Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Nội dung chính
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Ngày 02/6/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 1788/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An thành phố Bên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai tại phạm vi một phần Ô II.8 và Ô II.8', cụ thể như sau:
- Điều chỉnh diện tích đất khoảng 892,9 m² từ quy hoạch đất hiện hữu tự cải tạo sang chức năng quy hoạch đất công trình y tế.
- Điều chỉnh diện tích đất khoảng 3.367,8 m² từ quy hoạch đất ở dự án sang chức năng quy hoạch đất công trình y tế.
- Bổ sung tầng cao tối đa: 14 tầng + 01 tầng hầm.
- Bổ sung mật độ xây dựng (toàn khu đất) tối đa: 40%.
(Bản đồ trích vẽ quy hoạch sử dụng đất phạm vi điều chỉnh do Ủy ban nhân
dân thành phố Biên Hòa lập, được Sở Xây dựng thẩm định tại Tờ trình số
73/TTr-SoXD ngày 22 tháng 5 năm 2025 đính kèm).
Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa, Ủy ban nhân dân phường Hoá An có trách nhiệm tổ chức công bố công khai cho Nhân dân và các đơn vị kinh tế xã hội có liên quan về nội dung điều chỉnh quy hoạch, cùng nghiêm chỉnh thực hiện theo quy hoạch đã phê duyệt; theo dõi, cập nhật vào các giai đoạn triển khai quy hoạch tiếp theo tại khu vực (Căn cứ nội dung điều chỉnh tại Điều 1 Quyết định 1788/QĐ-UBND năm 2025).
* Các nội dung khác không liên quan đến việc điều chỉnh tại Điều 1 Quyết định 1788/QĐ-UBND năm 2025 vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý theo Quyết định 2184/QĐ-UBND ngày 05 tháng 8 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Trên đây là thông tin về Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)
Sơ đồ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai như thế nào?
Sơ đồ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai được ban hành kèm theo Quyết định 1788/QĐ-UBND ngày 02/6/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai như sau:
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phường Hóa An thành phố Biên Hòa thực hiện theo nguyên tắc như thế nào?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 73 Luật Đất đai 2024 thì nguyên tắc thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phường Hóa An thành phố Biên Hòa như sau:
- Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải do cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quyết định hoặc phê duyệt;
- Cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất đã được quy hoạch sử dụng đất cấp trên xác định, phân bổ;
- Tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Đất đai 2024.
