Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị và khu dân cư tại Gia Lai (Quyết định 66/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị và khu dân cư tại Gia Lai (Quyết định 66/2025/QĐ-UBND)

Ngày 30 tháng 11 năm 2025, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 66/2025/QĐ-UBND quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh.

Ban hành kèm theo Quyết định 66/2025/QĐ-UBND là Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Quyết định 66/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 12 năm 2025.

Quyết định 54/2024/QĐ-UBND quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh Bình Định hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Quyết định 66/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành.

>> Xem chi tiết: Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị và khu dân cư tại Gia Lai.

Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị và khu dân cư tại Gia Lai (Quyết định 66/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Nguyên tắc bàn giao, tiếp nhận quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị và khu dân cư tại Gia Lai là gì?

Căn cứ theo Điều 3 Quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh Gia Lai ban hành kèm theo Quyết định 66/2025/QĐ-UBND, nguyên tắc bàn giao, tiếp nhận quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị và khu dân cư tại Gia Lai gồm:

1. Việc bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư được thực hiện sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành và được nhà thầu bàn giao cho Chủ đầu tư theo quy định tại Điều 124 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020) và các quy định khác có liên quan.

2. Chỉ được phép bàn giao đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư đã hoàn thành các thủ tục nghiệm thu theo quy định về quản lý chất lượng công trình.

3. Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật trong các dự án khu đô thị, khu dân cư cho Bên tiếp nhận; chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, tổ chức thực hiện bảo hành, bảo trì theo quy định, quản lý và bảo đảm chất lượng vận hành đối với các công trình chưa bàn giao; cung cấp dịch vụ đô thị cho đến khi hoàn thành bàn giao đối với phần hạ tầng chủ đầu tư được giữ lại để đầu tư, kinh doanh. Chủ đầu tư có trách nhiệm khắc phục các tồn tại (nếu có) về: Hồ sơ pháp lý công trình, chất lượng công trình, chấp hành các hình thức xử lý vi phạm của cơ quan, người có thẩm quyền đến khi đạt yêu cầu trước khi bàn giao công trình hạ tầng trong dự án khu đô thị, khu dân cư.

4. Đối với dự án đầu tư có nhiều hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật được bàn giao cho các Bên tiếp nhận khác nhau thì việc phân chia các hạng mục công trình hoặc các gói thầu của dự án đầu tư phải đảm bảo thuận lợi và thống nhất việc bàn giao cho các Bên tiếp nhận.

5. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư đã qua sử dụng, trước khi chuyển giao phải tiến hành đánh giá chất lượng, giá trị và hoàn thành các công tác bảo trì cần thiết.

6. Trường hợp công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư trước khi bàn giao có dấu hiệu không đảm bảo về chất lượng theo yêu cầu thiết kế thì Bên tiếp nhận được yêu cầu Chủ đầu tư tổ chức thực hiện công tác kiểm định chất lượng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng và khắc phục các tồn tại được nêu tại kết quả kiểm định để đảm bảo chất lượng theo hồ sơ thiết kế trước khi bàn giao. Chi phí kiểm định do Chủ đầu tư tự chi trả.

7. Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư đã hoàn thành nếu Chủ đầu tư không thực hiện đúng quy định về đầu tư, xây dựng thì Bên tiếp nhận có quyền báo cáo cấp quyết định đầu tư về việc từ chối tiếp nhận công trình. Trường hợp cấp quyết định đầu tư thống nhất đề nghị của Bên tiếp nhận thì Chủ đầu tư phải tự chịu trách nhiệm về quản lý, khai thác và bảo trì công trình cho đến khi đảm bảo các điều kiện bàn giao theo quy định.

8. Trường hợp tổ chức bàn giao từng hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật phải đảm bảo việc đầu tư xây dựng tiếp các công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại của dự án không làm ảnh hưởng đến việc quản lý, vận hành của công trình hạ tầng kỹ thuật được bàn giao.