Nghệ An cho thuê đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh

Nội dung chính

Nghệ An cho thuê đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh

Ngày 05/8/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 200/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Handico - Vinh Tân thuê đất công trình ngầm tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Vinh Tân tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh.

Theo đó, Quyết định 200/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Nghệ An đã cho thuê đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh với các nội dung như sau:

(1) Cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Handico - Vinh Tân thuê 5.939,2 m2 đất công trình ngầm (gồm: 2.800,7 m2 tại Khu nhà ở cao tầng HH-01 và 3.138,5 m2 tại Khu nhà ở cao tầng HH-02) để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.

(2) Hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

(3) Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 30/10/2058 (theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư).

(4) Giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp:

+ Đối với 2.800,7 m² (Khu đất HH01) có mức giá đất thương mại dịch vụ bình quân là: 11.587.751 đồng/m²;

+ Đối với 3.138,5 m² (Khu đất HH02) có mức giá đất thương mại dịch vụ bình quân là: 11.481.066 đồng/m².

(5) Về việc miễn giảm tiền thuê đất: Dự án không thuộc trường hợp được áp dụng chính sách về miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024 (dự án nhà ở thương mại và có sử dụng đất thương mại, dịch vụ) và Khoản 10 Điều 38 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

(6) Vị trí, ranh giới khu đất được giao xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 163/2024/BĐDC/VPĐK được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 17/5/2024.

Nghệ An cho thuê đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất đối với dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 200/QĐ-UBND năm 2025 quy định trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất đối với dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân tại phường Vinh Tân thành phố Vinh như sau:

(1) Sở Nông Nghiệp và Môi trường: Ký Hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Handico - Vinh Tân; Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An: Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

(2) Thuế tỉnh Nghệ An: Thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Handico - Vinh Tân nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định; Xác định đơn giá thuê đất và chuyển cho Sở Nông nghiệp và Môi trường làm cơ sở ký Hợp đồng thuê đất theo đúng quy định pháp luật.

(3) Sở Tài chính: Thực hiện chức năng, nhiệm vụ về quản lý dự án đầu tư đối với dự án nêu trên và các nội dung khác có liên quan.

(4) Sở Xây dựng: Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Handico - Vinh Tân triển khai, thực hiện dự án theo quy định.

(5) UBND phường Trường Vinh: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của dự án nêu trên do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Handico - Vinh Tân làm chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

(6) Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Handico - Vinh Tân: phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 2 Quyết định 200/QĐ-UBND năm 2025; nộp các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, PCCC và các quy định khác có liên quan tại dự án nêu trên.