Mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025

Nội dung chính

• Mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025
• Mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025 được lập dựa trên những căn cứ nào?
• Loại đất nào phải chịu thuế và không phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025

Theo Công văn 2563/CT-CS 2025 về việc sử dụng biên lai điện tử của Cục thuế thì mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025 sẽ được lập dựa theo Mẫu CTT50 Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BTС. 

Tải file word Mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025

Mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025 sẽ áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân.

Mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025 được lập dựa trên những căn cứ nào?

Việc lập biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025 theo Mẫu CTT50 Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BTС được dựa trên các căn cứ pháp lý sau:

- Điều 34 Nghị định 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn, chứng từ (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 21 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP ngày 20/3/2025 của Chính phủ);

- Khoản 19 Điều 1 Nghị định số 70/2025/NĐ-CP bổ sung Điều 32a vào sau Điều 32 Nghị định 123/2020/NĐ-CP về quy định về lập và ủy nhiệm lập biên lai.

- Khoản 24 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục phát hành biên lai.

- Khoản 1 Điều 80 Thông tư 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính về nội dung chi ủy nhiệm thu.

- Điều 10 Thông tư 32/2025/TT-BTC ngày 31/5/2025 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Quản lý thuế ngày 13/6/2019, Nghị định 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn, chứng từ, Nghị định 70/2025/NĐ-CP ngày 20/3/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 123/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/6/2025 về sử dụng chứng từ.

Mẫu biên lai điện tử để thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2025 (Hình từ Internet)

Loại đất nào phải chịu thuế và không phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Căn cứ Điều 2 và Điều 3 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 thì các loại đất phải chịu thuế và không phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm:

(1) Loại đất phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

Căn cứ quy định tại Điều 2 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 thì các loại đất phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm:

- Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.

- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

- Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 sử dụng vào mục đích kinh doanh.

(2) Loại đất không phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

Căn cứ quy định tại Điều 3 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 thì các loại đất không phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh bao gồm:

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;

- Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;

- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;

- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;

- Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

- Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật.