Khung giá cho thuê nhà ở xã hội đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bắc Ninh (Quyết định 71/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bắc Ninh (Quyết định 71/2025/QĐ-UBND)

Ngày 18 tháng 11 năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Cụ thể, tại Điều 3 Quyết định 71/2025/QĐ-UBND nêu rõ khung giá cho thuê nhà ở xã hội đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bắc Ninh như sau:

- Mức giá trong khung giá chưa bao gồm: Thuế giá trị gia tăng; giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong nhà ở xã hội cho thuê; kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà ở xã hội và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở xã hội.

- Khung giá làm cơ sở cho các chủ thể (bên cho thuê nhà ở xã hội, bên thuê nhà ở xã hội) thỏa thuận giá thuê đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

- Trường hợp xảy ra tranh chấp về giá thuê nhà ở xã hội thì giữa các bên cho thuê và thuê tạm tính theo giá trong khung giá được quy định tại khoản 1 Điều này cho đến khi giải quyết xong tranh chấp.

- Khi có thay đổi về cơ chế chính sách của Nhà nước hoặc biến động của giá cả thị trường tăng hoặc giảm dẫn đến mức giá trong khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 71/2025/QĐ-UBND không còn phù hợp, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các ngành, đơn vị có liên quan tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh theo quy định.

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bắc Ninh (Quyết định 71/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bắc Ninh khi nào áp dụng?

Căn cứ tại Điều 5 Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định về điều khoản thi hành như sau:

Điều 5. Điều khoản thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 12 năm 2025.

2. Bãi bỏ Quyết định số 29/2024/QĐ-UBND ngày 16 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành Quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

3. Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Như vậy, khung giá cho thuê nhà ở xã hội đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bắc Ninh sẽ áp dụng từ ngày 01/12/2025.

Đối tượng áp dụng khung giá cho thuê nhà ở xã hội đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bắc Ninh từ 01/12/2025

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định đối tượng áp dụng khung giá cho thuê nhà ở xã hội đầu tư không bằng vốn đầu tư công tại Bắc Ninh gồm:

- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, chủ sở hữu nhà ở xã hội, ban quản trị nhà ở xã hội, đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

- Người thuê, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

- Cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.