Kế hoạch đấu thầu Khu đô thị Bình Quới Thanh Đa

Nội dung chính

Kế hoạch đấu thầu Khu đô thị Bình Quới Thanh Đa

Hội đồng nhân dân TPHCM đã thông qua Nghị quyết 452/NQ-HĐND quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 (Đợt 2).

Căn cứ tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 452/NQ-HĐND 2025 nêu chi tiết kế hoạch đấu thầu Khu đô thị Bình Quới Thanh Đa như sau:

- Danh mục khu đất để thực hiện đấu thầu dự án: Khu đô thị Bình Quới Thanh Đa.

- Địa điểm: phường Bình Quới, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích: khoảng 405,9ha.

- Kế hoạch tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư: 2025 - 2026.

- Tiến độ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư: 180 ngày.

Kế hoạch đấu thầu Khu đô thị Bình Quới Thanh Đa (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Kế hoạch đấu thầu Khu đô thị Bình Quới Thanh Đa

Căn cứ tại Công văn 4782/UBND-DA 2025 có nêu trách nhiệm tổ chức hực hiện Kế hoạch đấu thầu Khu đô thị Bình Quới Thanh Đa như sau:

(1) Giao Sở Tài chính công bố Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đã được Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua tại Nghị quyết 452/NQ-HĐND 2025 theo đúng quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu; tổ chức thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư.

(2) Giao Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân phường Bình Quới thực hiện trình tự, thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố theo đúng quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu, pháp luật về đầu tư và các quy định pháp luật khác có liên quan, đảm bảo sử dụng đất có hiệu quả.

(3) Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân phường Bình Quới tổ chức rà soát, kiểm tra và quản lý chặt chẽ quỹ đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có phần diện tích thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Trường hợp trong khu đất thực hiện dự án có phần đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý, cần đảm bảo việc thu hồi để giao, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với cả khu đất theo đúng quy định.

(4) Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền trong quá trình triển khai thực hiện, đề nghị các đơn vị kịp thời báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố (thông qua Sở Tài chính) để chỉ đạo theo đúng quy định.

Có bao nhiêu hình thức lựa chọn nhà đầu tư?

Căn cứ tại Điều 34 Luật Đấu thầu 2023 (được bổ sung tại Luật số 57/2024/QH15, Luật số 90/2025/QH15), các hình thức lựa chọn nhà đầu tư gồm:

- Đấu thầu rộng rãi: Đấu thầu rộng rãi được áp dụng đối với dự án đầu tư kinh doanh mà không hạn chế số lượng nhà đầu tư tham dự.

- Đấu thầu hạn chế: Đấu thầu hạn chế được áp dụng đối với dự án đầu tư kinh doanh có yêu cầu cao về kỹ thuật, công nghệ hoặc có tính đặc thù theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực mà chỉ có một số nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu của dự án được mời tham dự thầu.

- Chỉ định nhà đầu tư:

(i) Chỉ định nhà đầu tư được áp dụng đối với dự án đầu tư kinh doanh cần thực hiện trong các trường hợp: dự án do nhà đầu tư đề xuất mà nhà đầu tư có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng công nghệ chiến lược; dự án cần tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư trước đó đã triển khai hạ tầng số, nền tảng số nhằm bảo đảm tương thích, đồng bộ, kết nối về kỹ thuật; dự án đầu tư kinh doanh cần đẩy nhanh tiến độ, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm lợi ích quốc gia do nhà đầu tư đề xuất theo quy định của Chính phủ;

(ii) Cơ quan có thẩm quyền quyết định việc áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư đối với dự án quy định tại (i).

 - Lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

(*) Trên đây là thông tin về "Kế hoạch đấu thầu Khu đô thị Bình Quới Thanh Đa"