Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2021-2030 theo Quyết định 4765/QÐ-UBND như thế nào?

Nội dung chính

Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2021-2030 theo Quyết định 4765/QÐ-UBND như thế nào?

Ngày 30/7/2026, UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành Quyết định 4765/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2021-2030, với một số nội dung như sau:

1. Mục tiêu tổng quát

- Phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu của người dân, nâng cao chất lượng nhà ở phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn.

- Phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách.

- Rà soát, điều chỉnh quy hoạch; bố trí, bổ sung quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ với các thiết chế công đoàn phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, khu kinh tế; ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua.

- Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hình thành mới phải được quy hoạch, xây dựng theo hướng thông minh, nhà ở xanh, ứng dụng công nghệ số, thích ứng với biến đổi khí hậu. Ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án gắn với các vùng động lực đô thị - công nghiệp - dịch vụ trung tâm; vùng nông nghiệp công nghệ cao - nông nghiệp sinh thái, vùng ven biển và các hành lang kinh tế đô thị theo các trục giao thông huyết mạch.

- Đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội cho thuê, hỗ trợ tái định cư từ quỹ nhà ở, ngân sách tỉnh và nguồn vốn hợp pháp khác.

- Tập trung nguồn lực thực hiện rà soát, xóa nhà ở tạm và giảm tối đa nhà ở thiếu kiên cố; hỗ trợ hộ nghèo, hộ cận nghèo trong vùng thiên tai, biến đổi khí hậu xây dựng, sửa chữa, nâng cấp nhà ở xuống cấp, hư hỏng đảm bảo 3 cứng (nền cứng, khung - tường cứng, mái cứng) phù hợp với điều kiện thực tiễn của từng khu vực.

- Phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước; phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất.

2. Một số giải pháp chủ yếu

- Thành lập Quỹ nhà ở địa phương theo quy định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo quỹ nhà ở xã hội để cho thuê. - Rà soát, lập, điều chỉnh quy hoạch các khu đô thị, khu nhà ở và ưu tiên bố trí quỹ đất để triển khai các dự án khu đô thị mới, khu dân cư quy mô lớn có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, văn minh, hiện đại.

- Kiến trúc nhà ở đô thị và nông thôn phải đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ, có bản sắc, bảo tồn và phát huy các giá trị truyền thống; ban hành các thiết kế mẫu nhà ở phù hợp với tập quán sinh hoạt, điều kiện sản xuất và truyền thống văn hóa của các vùng, miền, có khả năng ứng phó với thiên tai, thích ứng biến đổi khí hậu để người dân tham khảo, áp dụng trong xây dựng nhà ở. Đối với khu vực trung tâm đô thị, chủ yếu phát triển nhà ở theo dự án, tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại; khuyến khích phát triển các loại hình nhà ở cao tầng phù hợp với định hướng quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật và khả năng đáp ứng của từng khu vực.

- Tăng cường kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hỗ trợ hiệu quả các nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Thực hiện nghiêm công tác giám sát, đánh giá đầu tư các dự án để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án. Thẩm định, tiếp nhận dự án đầu tư, lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực tài chính, nhân lực, quản trị, kinh nghiệm, chuyên môn kỹ thuật, khả năng triển khai và quản lý, vận hành hiệu quả các dự án nhà ở, đô thị; kiên quyết không tiếp nhận các nhà đầu tư yếu kém, không có khả năng triển khai thành công dự án.

- Ưu tiên việc rà soát, lựa chọn vị trí quỹ đất công phù hợp để phát triển nhà ở xã hội; bố trí đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Đa dạng hóa nguồn vốn và các hình thức đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở, chủ yếu sử dụng vốn ngoài ngân sách; rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.

- Cải cách thủ tục hành chính theo hướng chuyển đổi số, liên thông với hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia; nghiên cứu cắt giảm thời gian thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, môi trường, phòng cháy chữa cháy, kinh doanh bất động sản,…

- Quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản theo quy định; thực hiện công khai danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công khai thông tin về nhà ở, bất động sản theo quy định.

Xem thêm các nội dung khác tại Quyết định 4765/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2021-2030.

Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2021-2030 theo Quyết định 4765/QÐ-UBND như thế nào?

Trách nhiệm của Sở Xây dựng khi điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2021-2030 gồm những gì?

Trách nhiệm của Sở Xây dựng khi điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2021-2030 gồm:

- Tổ chức triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong từng thời kỳ và hằng năm; đồng thời, hướng dẫn, theo dõi và đôn đốc địa phương thực hiện chương trình, định kỳ hoặc đột xuất tổng hợp, báo cáo kết quả về Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng theo quy định.

- Đăng tải công khai Chương trình phát triển nhà ở trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

- Chủ trì, phối hợp các sở, ngành tỉnh liên quan và Ủy ban nhân dân cấp xã xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2026 - 2030 theo quy định.

- Hướng dẫn, tham gia ý kiến vào các đồ án quy hoạch dự án nhà ở và khu đô thị của các địa phương để bố trí quỹ đất phát triển từng loại nhà ở đảm bảo mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn tỉnh; thực hiện điều chỉnh, bổ sung chương trình theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan, tham mưu hướng dẫn dự án nhà ở sau đầu tư xây dựng; nghiên cứu, ban hành các mẫu nhà ở phù hợp với điều kiện và đặc thù của các địa phương để tham khảo, áp dụng.

- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức việc thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15; tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Chính phủ kết quả thực hiện hằng năm trước ngày 31 tháng 12 trong thời gian thực hiện thí điểm; sơ kết, tổng kết gửi Chính phủ để báo cáo Quốc hội.

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan nghiên cứu đề xuất việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở địa phương theo Nghị quyết 201/2025/QH15.

- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu số về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Chính phủ.