Hạn chót đăng ký mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương) đợt 3

Nội dung chính

Hạn chót đăng ký mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương) đợt 3

Công ty Cổ phần đầu tư Bất Động Sản Thành Đông đã có Công văn 427/BC-CN về việc đăng tải thông tin để tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (NOXH) dạng liền kề, dang chung cư (đợt 3) thuộc ĐTM phía Nam TP Hải Dương (phân khu 2).

Theo đó, thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương) đợt 3 bắt đầu từ ngày 09/9/2025 đến ngày 30/12/2025 (trừ các ngày thứ bảy, chủ nhật và nghỉ lễ).

Như vậy, hạn chót đăng ký mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương) đợt 3 là ngày 30/12/2025.

Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương) tại Phòng Kinh doanh, Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông tại Hải Dương (Tây Hải Phòng mới) (Lô CC1 khu ĐTM Tuệ Tĩnh, đường Ngô Quyền, phường Thành Đông, thành phố Hải Phòng).

>> Xem thêm: Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương)

Hạn chót đăng ký mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương) đợt 3 (Hình từ Internet)

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương)

Tại Công văn 427/BC-CN 2025 thì dự án Khu nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương (Square Park Hải Dương) có quy mô đầu tư như sau:

- Diện tích sàn xây dựng thực hiện dự án: 32,310m2;

- Quy mô xây dựng: Xây dựng mới 04 khối nhà ở (CT01, CT02, CT03, CT04) với quy mô 08 tầng, với 336 căn hộ và các công trình phụ trợ đảm bảo đồng bộ với quy hoạch của Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2).

- Quy mô dân số dự kiến: 1500 người.

- Nhà ở xã hội dạng liền kề: Xây dựng 43 căn liền kề cao 5 tầng xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.