Giao dịch nhà đất sẽ như chứng khoán

Nội dung chính

Giao dịch nhà đất sẽ như chứng khoán

Ngày 09 tháng 6 năm 2025, Văn phòng Chính phủ có Thông báo 294/TB-VPCP kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường Bất động sản.

Theo Mục II Thông báo 294/TB-VPCP kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường Bất động sản, Chính phủ yêu cầu thực hiện các nhiệm vụ sau:

II. Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, thực chất, bình đẳng, văn minh, tiến bộ, phù hợp với điều kiện kinh tế, thu nhập của đa số người dân Thường trực Chính phủ yêu cầu:

...

2. Nhiệm vụ cụ thể:

a) Bộ Xây dựng:

...

- Khẩn trương nghiên cứu, xây dựng mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý”, trong đó, các giao dịch bất động sản và các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử tương tự như mô hình giao dịch chứng khoán để bảo đảm công khai, minh bạch về tài sản, giá giao dịch phục vụ công tác quản lý, không để thất thoát thuế, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 6 năm 2025.

...

Như vậy, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu thực hiện diao dịch nhà đất sẽ như chứng khoán.

Giao dịch nhà đất sẽ như chứng khoán (Hình từ Internet)

Thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia trong tháng 6 năm 2025

Theo Mục II Thông báo 294/TB-VPCP về kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường Bất động sản. Theo đó, Chính phủ yêu cầu thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia trong tháng 6 năm 2025, cụ thể như sau:

II. Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, thực chất, bình đẳng, văn minh, tiến bộ, phù hợp với điều kiện kinh tế, thu nhập của đa số người dân Thường trực Chính phủ yêu cầu:

...

2. Nhiệm vụ cụ thể:

...

 

c) Bộ Tài chính: 

- Nghiên cứu, đề xuất ban hành ngay chính sách đánh thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng; đánh thuế đối phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án; thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 6 năm 2025. 

- Phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ liên quan nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử. 

- Tiếp tục rà soát, phân loại khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án để tổng hợp, báo cáo Ban chỉ đạo 751 để giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng, trong đó có các dự án bất động sản.

- Khẩn trương nghiên cứu, triển khai Nghị quyết sau khi Quốc hội thông qua để thành lập ngay Quỹ phát triển nhà ở quốc gia, hoàn thành trong tháng 6 năm 2025.

 ...