Dự án tại Đắk Lắk mà tổ chức cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở (Công văn 07050/UBND-CNXD năm 2025)

Nội dung chính

Dự án tại Đắk Lắk mà tổ chức cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở (Công văn 07050/UBND-CNXD năm 2025)

UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Công văn 07050/UBND-CNXD năm 2025 về việc công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 07050/UBND-CNXD năm 2025 thì có 02 dự án tại Đắk Lắk mà tổ chức cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Cụ thể:

(1) Dự án Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột

- Thông tin về khu đất:

+ Địa điểm: Đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

+ Diện tích: 45,45 ha.

- Thông tin về dự án:

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Nguyên.

+ Nhóm dự án: Khu đô thị.

(2) Dự án Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp trung tâm thương mại

- Thông tin về khu đất:

+ Địa điểm: Số 161 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.

+ Diện tích: 4,86 ha.

- Thông tin về dự án:

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai.

+ Nhóm dự án: Nhà ở thương mại.

Dự án tại Đắk Lắk mà tổ chức cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở (Công văn 07050/UBND-CNXD năm 2025) (Hình từ Internet)

Trong việc công khai thông tin dự án tại Đắk Lắk mà tổ chức cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo Công văn 07050/UBND-CNXD năm 2025 Sở xây dựng có trách nhiệm gì?

Theo Mục 2 Công văn 07050/UBND-CNXD năm 2025 của UBND tỉnh Đắk Lắk thì Sở Xây dựng có một số trách nhiệm sau trong việc công khai thông tin dự án tại Đắk Lắk mà tổ chức cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở:

- Triển khai thực hiện việc công khai thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, đảm bảo thời gian, nội dung và phương thức theo quy định của pháp luật.

- Hướng dẫn theo thẩm quyền để chủ đầu tư các dự án được công bố thực hiện theo quy định của pháp luật.

- Theo dõi, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh giải quyết các nội dung thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của UBND tỉnh.

Điều kiện để tổ chức cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Căn cứ theo quy định tại Điều 18 Luật Nhà ở 2023 thì điều kiện để tổ chức cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

* Điều kiện đối với tổ chức

(1) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan phải là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(2) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở (giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định của pháp luật.

* Điều kiện đối với cá nhân

Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.