Điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025

Nội dung chính

Điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025

Căn cứ theo khoản 1 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, người muốn vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025 phải thuộc một trong các đối tượng được quy định tại khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 sau đây:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Ngoài việc thuộc nhóm đối tượng nêu trên, theo khoản 1 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP để được vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025, người vay còn cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP và của pháp luật về nhà ở;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

Điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025 (Hình từ Internet)

Mức vốn được vay và lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025

* Mức vốn vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025

Theo khoản 3 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP cũng đã quy định về mức vốn cho vay để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với trường hợp mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua nhà;

* Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội năm 2025

Căn cứ tại khoản 4 và khoản 5 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP đã quy định về lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội, theo đó: