Thông báo mở bán nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm

Nội dung chính

Thông báo mở bán nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm

Ngày 10/6/2025, Sở Xây dựng Hà Nội Thông báo Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm để công bố công khai trên Website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội (Đợt 1) (Nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm).

Thông tin chi tiết mở bán nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm như sau:

1. Tên dự án: Dự án Khu nhà ở Ecohome 3;

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô;

3. Địa điểm xây dựng: Ô đất B11-HH2 tại Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm thuộc phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội;

4. Diện tích ô đất xây dựng: Khoảng 4.954,9m2;

5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;

6. Quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội:

Đầu tư xây mới 02 tòa nhà cao 31 tầng: NO2 và NO3 có chức năng chính là thương mại - dịch vụ và căn hộ ở. Tòa NO2 và NO3 có chung 02 tầng hầm, tổng diện tích sàn phần ngầm khoảng 30.748m2; và 31 tầng nổi, chiều cao công trình (tính từ cốt sân đến đỉnh mái) là 107,5m. Mỗi tòa nhà bao gồm:

- Tòa NO2:

- Tòa NO3:

7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

- Tổng số căn hộ: 1456 căn, trong đó:

+ Số căn nhà ở xã hội để bán: 1008 căn

+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 267 căn

+ Số căn nhà ở bán thương mại: 181 căn

- Số lượng căn hộ và diện tích căn hộ NOXH thuê chuyển bán: Số căn nhà ở xã hội mở bán (sau 5 năm cho thuê) Đợt 1: 110 căn hộ (diện tích căn hộ: Từ 39,9m2 đến 69,7m2).

8. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ Đợt 1:

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 10/6/2025 đến hết ngày 10/7/2025 (bao gồm cả thứ 7, chủ nhật)

+ Sáng: Từ 08h30 đến 11h30

+ Chiều: Từ 13h30 đến 16h30)

- Địa chỉ tiếp nhận và hướng dẫn hồ sơ duy nhất tại: Tầng 11 tòa A3, Tòa nhà Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0856358058

9. Đối tượng nộp hồ sơ:

Các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội Ecohome 3 tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

10. Giá bán nhà ở xã hội:

Theo Văn bản số 8809/SXD-KTXD ngày 27 tháng 09 năm 2019 của Sở Xây dựng xác định giá bán nhà, giá cho thuê nhà ở đối với dự án Khu nhà ở Ecohome 3:

- Giá bán nhà ở xã hội bình quân (bao gồm thuế GTGT và chưa có chi phí bảo trì) là: 16.306.378đồng/m2, thuế GTGT 5%, chi phí bảo trì 310.598đ/m2.

- Giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT) là: 73.155 đồng/tháng/m2.

Thông báo mở bán nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm (Hình từ Internet)

Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm

Theo Thông báo của Sở Xây dựng, chỉ các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội Ecohome 3 tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội mới thuộc đối tượng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm.

Tùy vào từng đối tượng mà sẽ có hồ sơ mua nhà ở xã hội khác nhau:

Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm

Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội Thạch Bàn tại Long Biên Hà Nội theo quy định tại khoản 1, 2, 3 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng (khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn (khoản 2 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị (khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác (khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định (khoản 9 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở (khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập (khoản 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm

Hộ gia đình, cá nhân có thể sử dụng mẫu hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Thông tư 05/2024/TT-BXD, Thông tư 56/2024/TT-BCA, Thông tư 94/2024/TT-BQP hoặc theo Thông báo 5260/TB-SXD năm 2025.

- Đối tượng quy định tại (1): Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;

- Đối tượng quy định tại khoản (2), (3) và (4): Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;

- Đối tượng quy định tại (7): Thực hiện theo Mẫu tại Thông tư 94/2024/TT-BQP hoặc Mẫu NOCA Thông tư 56/2024/TT-BCA.

- Các đối tượng quy định tại khoản (5), (6), (8), (9), (10), (11): Thực hiện theo Mẫu số 01 - Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối tượng theo quy định tại (5) (trường hợp có hợp đồng lao động); (6); (8). Trường hợp người kê khai đã nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp ra Quyết định nghỉ chế độ của người đó thực hiện việc xác nhận.

+ Cơ quan quản lý nhà ở công vụ thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại (9).

+ Trước ngày 01/7/2025, UBND cấp huyện thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại (10). Từ ngày 01/7/2025, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại (10).

+ UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại (5) (trường hợp không có hợp đồng lao động) đang thường trú, tạm trú tại địa phương theo thẩm quyền tại điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

+ Đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; trường dân tộc nội trú công lập thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng đối với học sinh, sinh viên đang học tập tại cơ sở đào tạo, giáo dục do mình quản lý.

Trọn bộ hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội Thạch Bàn

Lưu ý:

- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.

- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (giấy xác nhận thường trú, tạm trú, chứng minh thư, căn cước công dân...).

- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.

- Trường hợp người nộp hồ sơ thuộc đối tượng người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì phải nộp các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng trên để Chủ đầu tư có căn cứ ưu tiên hỗ trợ về nhà ở mà không thông qua bốc thăm với một tỷ lệ nhất định.