Chung cư Đức Khải Quận 7 địa chỉ mới đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Chung cư Đức Khải Quận 7 địa chỉ mới đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Chung cư Đức Khải (tên cũ là Era Town) có địa chỉ tại 15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, gần các trục đường chính khác như Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Hữu Thọ, giúp kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận.

Tuy nhiên, Phường Phú Mỹ, Quận 7 thuộc diện thực hiện sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính làm thay đổi địa chỉ Chung cư Đức Khải Quận 7.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.

17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

[...]

Theo đó, Phường Phú Mỹ, Quận 7 được chia tách và sáp nhập thành hai đơn vị hành chính mới có tên gọi lần lượt là phường Phú Thuận và phường Tân Mỹ.

Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu trên thực tế để xác định Chung cư Đức Khải Quận 7 địa chỉ mới đổi thành gì sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Chung cư Đức Khải Quận 7 địa chỉ mới đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư Đức Khải Quận 7 chi tiết nhất

Chung cư Đức Khải (The Era Town) Quận 7 có nhiều ưu điểm như vị trí ven sông mang lại không gian sống trong lành, nhiều tiện ích nội khu đầy đủ (hồ bơi, công viên, trường học, TTTM) và hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng ở khu vực lân cận.

Bên cạnh đó, các căn hộ được thiết kế để tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo sự thông thoáng.

Tổng quan Chung cư Đức Khải Quận 7 chi tiết nhất như sau:

Thời hạn sử dụng nhà Chung cư Đức Khải Quận 7 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 58 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.