Điều kiện mua nhà ở xã hội tại Sơn La đối với hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất từ tháng 7/2025

Nội dung chính

Điều kiện mua nhà ở xã hội tại Sơn La đối với hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất từ tháng 7/2025

Theo khoản 10 Điều 3 Quy định về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Sơn La ban hành kèm theo Quyết định 70/2025/QĐ-UBND thì hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì sẽ thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, hộ gia đình và cá nhân bị thu hồi đất còn cần đáp ứng thêm một số điều kiện về nhà ở tại Điều 4 Quy định về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Sơn La ban hành kèm theo Quyết định 70/2025/QĐ-UBND. Cụ thể:

- Hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình trên địa bàn tỉnh Sơn La, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức trên địa bàn tỉnh Sơn La hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người;

Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì phải không đang ở nhà ở công vụ, được quy định như sau:

+ Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Sơn La tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

+ Trường hợp người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

- Phải có Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định tại Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Lưu ý: Hộ gia đình hoặc cá nhân có đất bị thu hồi nếu thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại Quy định kèm theo Quyết định 70/2025/QĐ-UBND và quy định của Luật Nhà ở 2023.

Điều kiện mua nhà ở xã hội tại Sơn La đối với hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất từ tháng 7/2025 (Hình từ Internet)

Tải mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội tại Sơn La

Theo Điều 4 Quy định về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Sơn La ban hành kèm theo Quyết định 70/2025/QĐ-UBND thì để mua nhà ở xã hội tại tỉnh Sơn La thì hộ gia đình hoặc cá nhân có đất bị thu hội cần có mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội:

(1) Mẫu giấy tờ chứng minh điều đối với trường hợp chưa có nhà ở:

>>> Tải về: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp chưa có nhà ở

(2) Mẫu giấy tờ chứng minh điều đối với trường hợp đã có nhà ở:

>>> Tải về: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp có nhà ở