Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa tại Cần Thơ (Quyết định 17/2026/QĐ-UBND)
Mua bán Đất tại Cần Thơ
Nội dung chính
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa tại Cần Thơ (Quyết định 17/2026/QĐ-UBND)
Ngày 26/02/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định 17/2026/QĐ-UBND quy định về tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
Theo Điều 3 Quyết định 17/2026/QĐ-UBND, việc chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác ngoài đáp ứng các tiêu chí, điều kiện chung theo quy định của pháp luật về đất đai, lâm nghiệp và trồng trọt phải đảm bảo về tiêu chí, điều kiện sau:
[1] Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa sang mục đích khác:
- Có phương án sử dụng tầng đất mặt được lập theo quy định của pháp luật về trồng trọt;
- Có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả thẩm định theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
[2] Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác:
- Có phương án trồng rừng thay thế được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp;
- Có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả thẩm định theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa tại Cần Thơ (Quyết định 17/2026/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)
Khi nào áp dụng điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa tại Cần Thơ theo Quyết định 17/2026/QĐ-UBND?
Theo Điều 4 Quyết định 17/2026/QĐ-UBND, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa tại Cần Thơ theo Quyết định 17/2026/QĐ-UBND được áp dụng từ ngày 26/02/2026.
Đồng thời quy định mới này thay thế các nội dung liên quan được nêu trong các Quyết định sau đây:
- Quyết định 23/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 2 ha sang mục đích khác.
- Quyết định 57/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang quy định về tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép năm 2026
Theo khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
- Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;
- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;
- Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.
