Địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội Hà Nội (đợt 1)

Nội dung chính

Địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội Hà Nội (đợt 1)

Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển sang bán) tại Dự án nhà ở xã hội tại ô đất 5.B2 Khu tái định cư Đông Hội (Đợt 1).

Cụ thể, theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội nêu rõ địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội Hà Nội (đợt 1) tại: Tầng 6 tòa nhà Eurowindow Holding, số 02 Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội.

Bên cạnh đó, thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội Hà Nội (đợt 1) từ ngày 01/12/2025 đến hết ngày 12/01/2026 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật).

Địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội Hà Nội (đợt 1) (Hình từ Internet)

Tổng số căn nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội Hà Nội là bao nhiêu?

Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, tổng số căn nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội Hà Nội như sau:

(1) Tổng số căn hộ: 504 căn, trong đó:

- Số căn nhà ở xã hội để bán: 405 căn (chiếm 80,36% diện tích căn hộ).

- Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 99 căn (chiếm 19.6% diện tích căn hộ).

(2) Số lượng căn hộ và diện tích căn hộ NOXH thuê chuyển bán:

Số căn nhà ở xã hội mở bán (sau 05 năm cho thuê) Đợt 1: 88 căn hộ (diện tích căn hộ: từ 57,83% đến 67,52%).

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.

(*) Trên đây là thông tin về "Địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đông Hội Hà Nội (đợt 1)"