Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Đồng Nai
Nội dung chính
Danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2025
Ngày 14/11/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Kế hoạch 171/KH-UBND triển khai lập quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2025 - 2026.
Tại nội dung Phụ lục I ban hành kèm theo Kế hoạch 171/KH-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2025 như sau:
STT | Tên quy hoạch | Tỉ lệ lập quy hoạch | Diện tích lập quy hoạch (ha) | Ghi chú |
| ... | ... | ... | ... | |
| Quy hoạch chung xã | ||||
1 | Quy hoạch chung xã Xuân Hoà | 1/10.000 | 30.596 |
|
2 | Quy hoạch chung xã Tân Quan | 1/10.000 | 14.831 |
|
3 | Quy hoạch chung xã Minh Đức | 1/10.000 | 16.711 |
|
4 | Quy hoạch chung xã Đồng Tâm | 1/10.000 | 24.878 |
|
5 | Quy hoạch chung xã Thuận Lợi | 1/10.000 | 16.723 |
|
6 | Quy hoạch chung xã Lộc Tấn | 1/10.000 | 18.336 | Có khu vực chồng lấn khu kinh tế cửa khẩu cần phải đáp ứng sự đồng bộ và thống nhất tại khu vực chồng lấn theo khoản Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024. |
7 | Quy hoạch chung xã Bù Gia Mập đến 2035 | 1/10.000 | 34.251 | Đã được duyệt nhiệm vụ quy hoạch, hiện đang lập quy hoạch nhưng chưa được phê duyệt, tiếp tục rà soát phê duyệt năm 2025 |
8 | Quy hoạch chung xã Phú Nghĩa | 1/10.000 | 27.940 |
|
9 | Quy hoạch chung xã Thọ Sơn |
| 30.769 |
|
10 | Quy hoạch chung xã Lộc Quang | 1/10.000 | 10.495 |
|
11 | Quy hoạch chung xã Tân Tiến | 1/10.000 | 14.747 |
|
12 | Quy hoạch chung xã Đa Kia | 1/10.000 | 19.625 |
|
13 | Quy hoạch chung xã Đăk Nhau | 1/10.000 | 18.247 |
|
14 | Quy hoạch chung xã Tân Hưng | 1/10.000 | 20.466 |
|
15 | Xã Lộc Thạnh |
| 12.549 | xã Lộc Thạnh mới nằm hoàn toàn trong phạm vi Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư, do đó không tổ chức lập riêng quy hoạch chung xã Lộc Thạnh theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024. Điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư phải thể hiện đầy đủ nội dung định hướng phát triển của xã Lộc Thạnh |
Mục đích của việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2025 2026
Căn cứ theo tiểu mục 1 Mục I Kế hoạch 171/KH-UBND năm 2025 nêu rõ mục đích của việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2025 2026 như sau:
Thực hiện lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; phấn đấu đến 2026 các phường, xã được phủ kín quy hoạch chung theo quy định, làm căn cứ pháp lý và công cụ quản lý đầu tư xây dựng thống nhất trong phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh và an sinh xã hội;
Nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn, tạo sự đồng bộ giữa quy hoạch tỉnh với quy hoạch vùng, quy hoạch quốc gia và quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh; góp phần thu hút đầu tư, huy động nguồn lực xã hội cho phát triển hạ tầng và các khu đô thị, nông thôn mới.
Danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2025 (Hình từ Internet)
Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn
Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về các nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:
- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;
- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;
- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.
(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.
Trên đây là thông tin "Danh mục lập quy hoạch chung xã tại Đồng Nai năm 2025"
