Công bố thủ tục mới lĩnh vực nhà ở tại Hải Phòng từ 01/7/2025

Nội dung chính

Công bố thủ tục mới lĩnh vực nhà ở tại Hải Phòng từ 01/7/2025

Ngày 16/7/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 2882/QĐ-UBND về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựngtrên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Theo đó, công bố kèm theo Quyết định 2882/QĐ-UBND 2025 là Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựngtrên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Quyết định 2882/QĐ-UBND 2025 có hiệu lực từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/5/2030.

Công bố thủ tục mới lĩnh vực nhà ở tại Hải Phòng từ 01/7/2025 (Hình từ Internet)

03 thủ tục mới lĩnh vực nhà ở tại Hải Phòng từ 01/7/2025

Tại Phụ lục kèm theo Quyết định 2882/QĐ-UBND 2025 có nêu 03 thủ tục mới lĩnh vực nhà ở tại Hải Phòng từ 01/7/2025 bao gồm;

(1) Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương.

(2) Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án |đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương.

(3) Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

>> Xem đầy đủ: Chi tiết 03 thủ tục mới lĩnh vực nhà ở tại Hải Phòng từ 01/7/2025

Nhiệm vụ và quyền hạn trong lĩnh vực nhà ở của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng từ 01/7/2025

Theo khoản 9 Điều 2 Quyết định 56/2025/QĐ-UBND quy định nhiệm vụ và quyền hạn trong lĩnh vực nhà ở của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng từ 01/7/2025 như sau:

- Trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt chủ trương xây dựng hoặc điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà cấp thành phố và chủ trì thực hiện sau khi được phê duyệt theo quy định pháp luật.

- Cho ý kiến phối hợp thẩm định hoặc chủ trì thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận theo quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật nhà ở; thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở theo quy định của pháp luật nhà ở để trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định theo thẩm quyền;

- Tham mưu trình Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản. Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật đối với chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản. Kiểm tra hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; thực hiện việc cấp và quản lý chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn theo quy định của pháp luật;

- Xây dựng, trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ; khung giá cho thuê, thuê mua và giá bán nhà ở tài sản công phù hợp với điều kiện thực tế của thành phố; tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về tiếp nhận quỹ nhà ở tự quản của Trung ương và của thành phố để thống nhất quản lý, thực hiện bán nhà ở thuộc tài sản công cho người đang thuê theo quy định của pháp luật;

- Tham gia định giá các loại nhà trên địa bàn theo khung giá, nguyên tắc và phương pháp định giá các loại nhà của Nhà nước;

- Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện tiêu chuẩn xây dựng nhà ở, nhà ở xã hội; hướng dẫn thực hiện việc phân loại, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, quy chế quản lý, sử dụng, chế độ bảo hành, bảo trì nhà ở, nhà ở xã hội trên địa bàn;

- Tổ chức thực hiện các chính sách pháp luật của Nhà nước về phát triển và quản lý nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở, bao gồm việc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng xã hội;

- Tổng hợp, đánh giá tình hình, kết quả thực hiện phát triển nhà ở, nhà ở xã hội trên địa bàn theo định kỳ hàng năm hoặc theo yêu cầu đột xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố, Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Chính phủ;

- Tổ chức điều tra, thống kê, đánh giá định kỳ về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn;

- Tổ chức xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu và cung cấp thông tin về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn.

- Chủ trì tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức triển khai thực hiện công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở trên địa bàn theo quy định của pháp luật nhà ở và thực hiện các nhiệm vụ khác được giao chủ trì hoặc phối hợp theo quy định của pháp luật nhà ở.

- Tổ chức thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư/điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.