Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng)

Nội dung chính

Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng)

Ngày 07/11/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 4451/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm, huyện Kim Thành.

Theo Mục 5 Điều 1 Quyết định 4451/QĐ-UBND 2025 nêu cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng) như sau:

Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Quy mô đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng)

Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 4451/QĐ-UBND 2025 nêu quy mô đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng) như sau:

- Đầu tư, xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: San nền; hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng đường phố; hệ thống cấp nước sinh hoạt và PCCC; cây xanh tập trung; kè hồ; thông tin liên lạc.

- Đầu tư xây dựng 121 căn nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), trong đó gồm 102 căn nhà ở liền kề tại các lô LKA7 (từ lô LKA7-1 đến lô LKA7-17 và LKA7-38); LKA8 (từ lô LKA8-1 đến lô LKA8-22); lô LKA9-42; lô LKA9-43; lô LKA14-1; lô LKA14-42; LKB7 (từ lô LKB7-1 đến lô LKB7-11 và từ lô LKB7- 32 đến lô LKB7-38); lô LKB9-21; lô LKB9-22; LKB15 (từ lô LKB15-1 đến lô LKB15-9); LKB16 (từ lô LKB16-1 đến lô LKB16-22); LKB17 (từ lô LKB17-10 đến lô LKB17-15 và lô LKB17-1) với quy mô số tầng cao 04 tầng và 19 căn nhà biệt thự tại các lô BTA1 (từ lô BTA1-1 đến lô BTA1-10); BTB1 (từ lô BTB1-1 đến lô BTB1-9) với quy mô số tầng cao 03 tầng.

- Đầu tư xây dựng công trình thương mại: Xây dựng 03 công trình thương mại dịch vụ (tại lô đất DVA1 (4.099,4 m²) quy mô 01 tầng, tại lô đất DVA2 (4.615 m²) quy mô 05 tầng, tại lô đất DVB1 (5.620,3 m²) quy mô 01 tầng) với tổng diện tích sàn khoảng 22.957 m² và các hạng mục phụ trợ.

- Đầu tư xây dựng công trình giáo dục (trường liên cấp) tại lô đất GDA1, diện tích 8.494 m², số tầng cao 01-04 tầng.

Hình thức giao đất và cho thuê đất dự án Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng) 

Theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 4451/QĐ-UBND 2025 nêu hình thức giao đất và cho thuê đất dự án Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng) như sau:

- Đối với đất ở liền kề, biệt thự: Nhà nước giao đất cho Nhà đầu tư theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án được Ủy ban nhân dân thành phố quyết định. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

- Đối với đất thương mại dịch vụ, đất giáo dục Nhà đầu tư được Nhà nước cho thuê đất có thu tiền thuê đất hàng năm, thời gian thuê đất 50 năm.

- Đối với các loại đất khác (bao gồm quỹ đất văn hóa, thể dục thể thao, đất cây xanh và hạ tầng khác): Nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật đất đai. Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và dự án đầu tư được duyệt; sau khi xây dựng hoàn thành nghiệm thu, tổ chức bàn giao cho chính quyền địa phương và các cơ quan, đơn vị quản lý chuyên ngành theo quy định.

(*) Trên đây là "Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Kim Thành, TP Hải Phòng)"