Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng Trụ sở Công an xã Mỏ Cày tỉnh Quảng Ngãi

Nội dung chính

Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng Trụ sở Công an xã Mỏ Cày tỉnh Quảng Ngãi

Ngày 26/8/2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định 701/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất cho Công an tỉnh Quảng Ngãi để xây dựng Trụ sở làm việc Công an xã Mỏ Cày; địa điểm xã Mỏ Cày, tỉnh Quảng Ngãi, cụ thể như sau:

- Chuyển mục đích sử dụng 1.054,7m2 (gồm: Đất công trình giao thông (DGT) 0.2m2, đất bằng trồng cây hàng năm khác (BHK) 1.054,5m2) để thực hiện công trình Trụ sở làm việc Công an xã Mỏ Cày, tỉnh Quảng Ngãi và hình thức sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất tại xã Mỏ Cày, tỉnh Quảng Ngãi.

- Diện tích: 1.054,7m2 (một nghìn không trăm năm mươi bốn phẩy bảy mét vuông).

- Mục đích sử dụng đất: Đất an ninh (CAN).

- Vị trí ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục Bản đồ địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện ngày 9/7/2025 (có trích lục Bản đồ địa chính khu đất kèm theo).

- Thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài.

Trên đây là thông tin về "Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng Trụ sở Công an xã Mỏ Cày tỉnh Quảng Ngãi"

Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng Trụ sở Công an xã Mỏ Cày tỉnh Quảng Ngãi (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện quyết định chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng Trụ sở Công an xã Mỏ Cày tỉnh Quảng Ngãi

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 701/QĐ-UBND 2025, trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng Trụ sở Công an xã Mỏ Cày tỉnh Quảng Ngãi như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức xác định mốc giới, để bàn giao đất trên thực địa.

- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

(2) UBND xã Mỏ Cày

- Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa theo quy định.

- Niêm yết Quyết định 701/QĐ-UBND 2025 tại trụ sở UBND xã; thường xuyên kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời việc vi phạm về đất đai, môi trường, xây dựng; trường hợp vượt thẩm quyền kịp thời báo cáo để xử lý theo quy định.

(3) Công an tỉnh Quảng Ngãi: Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan đúng quy định hiện hành; trong quá trình sử dụng đất phải thực hiện đúng các quy định của Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Bảo vệ môi trường và quy định pháp luật có liên quan.

Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là gì?

Căn cứ tại Điều 116 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

(1) Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

(2) Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

(3) Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại (5), như sau:

- Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 Luật Đất đai 2024 thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

- Đối với dự án quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai 2024 thì căn cứ vào quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

(4) Trường hợp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án có phân kỳ tiến độ hoặc việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo tiến độ của dự án đầu tư, tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

(5) Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

(6) Căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư được thực hiện theo quy định của Chính phủ.