Cho thuê đất thực hiện dự án Trạm trộn bê tông thương phẩm tại Cụm công nghiệp Cư Kuin, xã Dray Bhăng, tỉnh Đắk Lắk

Nội dung chính

Cho thuê đất thực hiện dự án Trạm trộn bê tông thương phẩm tại Cụm công nghiệp Cư Kuin, xã Dray Bhăng, tỉnh Đắk Lắk

Ngày 18/8/2025, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Quyết định 0985/QĐ-UBND về việc Công ty TNHH một thành viên Gạch Long Phát thuê 10.950 m2 đất để thực hiện dự án Trạm trộn bê tông thương phẩm tại Cụm công nghiệp Cư Kuin, xã Dray Bhăng, tỉnh Đắk Lắk.

Theo đó, Quyết định 0985/QĐ-UBND 2025 đã cho Công ty TNHH một thành viên Gạch Long Phát (địa chỉ: Số 22 Nguyễn An Ninh, phường Ea Kao, tỉnh Đắk Lắk) thuê 10.950 m2 (mười nghìn chín trăm năm mươi mét vuông) đất thuộc thửa đất số 1215, tờ bản đồ số 5 tại Cụm công nghiệp Cư Kuin, xã Dray Bhăng, tỉnh Đắk Lắk.

- Mục đích sử dụng đất: Đất cụm công nghiệp (thực hiện dự án Trạm trộn bê tông thương phẩm).

- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày Quyết định 0985/QĐ-UBND 2025 có hiệu lực thi hành (theo thời hạn hoạt động của dự án quy định tại Quyết định 2634/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 của UBND tỉnh).

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ Trích lục bản đồ địa chính 3194/TL-VPĐKĐĐ/KTĐC do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 31/12/2024.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024; theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư 2634/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 của UBND tỉnh (Cấp lần đầu: ngày 18/10/2024).

- Giá đất tính tiền thuê đất: Giá đất cụ thể theo quy định điểm b khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024.

"Trên đây là thông tin về cho thuê đất thực hiện dự án Trạm trộn bê tông thương phẩm tại Cụm công nghiệp Cư Kuin xã Dray Bhăng tỉnh Đắk Lắk".

Cho thuê đất thực hiện dự án Trạm trộn bê tông thương phẩm tại Cụm công nghiệp Cư Kuin, xã Dray Bhăng, tỉnh Đắk Lắk (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của đơn vị thuê đất thực hiện dự án Trạm trộn bê tông thương phẩm tại Cụm công nghiệp Cư Kuin, xã Dray Bhăng, tỉnh Đắk Lắk

Căn cứ theo khoản 5 Điều 2 Quyết định 0985/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của đơn vị thuê đất thực hiện dự án Trạm trộn bê tông thương phẩm tại Cụm công nghiệp Cư Kuin xã Dray Bhăng tỉnh Đắk Lắk như sau:

- Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được cho thuê; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, phí, lệ phí... (nếu có) theo quy định; chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, môi trường và pháp luật khác có liên quan khi sử dụng đất; thực hiện dự án đúng theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư 2634/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 của UBND tỉnh, quy định của pháp luật.

- Thực hiện đúng và đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo Đăng ký môi trường của Dự án đã được UBND xã Dray Bhăng tiếp nhận và quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

- Chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất, Công ty TNHH một thành viên Gạch Long Phát có nhu cầu gia hạn sử dụng đất thì nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà Công ty TNHH một thành viên Gạch Long Phát không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng

Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 09/2021/NĐ-CP quy định về việc quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng như sau:

(1) Việc triển khai dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng thuộc đối tượng phải chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trong quá trình thẩm định để chấp thuận chủ trương đầu tư, Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về vật liệu xây dựng trước khi trình cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, cụ thể như sau:

- Lấy ý kiến Bộ Xây dựng đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án nhóm A; dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng mới hoặc sử dụng công nghệ mới dự án đầu tư có công trình cấp đặc biệt, cấp I ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng hoặc được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của 02 tỉnh trở lên;

- Lấy ý kiến Sở Xây dựng địa phương nơi thực hiện dự án đối với các dự án đầu tư còn lại không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này.

(3) Nội dung lấy ý kiến bao gồm:

- Đánh giá sự phù hợp về nguồn nguyên liệu sản xuất của dự án so với quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng;

- Đánh giá sơ bộ hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án thông qua các chỉ tiêu về tiêu hao nguyên liệu, năng lượng, tác động môi trường; quy mô đầu tư; thời hạn và tiến độ thực hiện dự án.