Cho thuê đất để xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Việt Nhật huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (cũ) đợt 6

Nội dung chính

Cho thuê đất để xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Việt Nhật huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (cũ) đợt 6

Ngày 09/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 831/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, cho Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bắc Giang thuê đất (đợt 6) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Việt Nhật, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (nay là xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Việt Nhật huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (cũ) đợt 6 như sau:

(1) Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 6) diện tích 1.838,7m2 đất, bao gồm:

- 90,0m2 đất nông nghiệp chuyên trồng lúa (LUC);

- 103,0m2 đất nông nghiệp trồng lúa còn lại (LUK);

- 231,9m2 đất bằng trồng cây hằng năm khác (BHK);

- 187,4m2 đất thuỷ lợi (DTL);

- 1.014,9m2 đất nghĩa trang, nghĩa địa (NTD);

- 178,5m2 đất bằng chưa sử dụng (BCS);

- 33,0m2 đất giao thông (DGT).

Ghi chú: Tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên đã được UBND Hiệp Hoà thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Việt Nhật.

Mục đích sử dụng đất sau khi chuyển: Đất cụm công nghiệp để cho Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bắc Giang thuê (đợt 6) thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Việt Nhật (loại đất: đất Cụm công nghiệp).

(2) Cho Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bắc Giang thuê 1.838,7m2 đất đã được chuyển mục đích sử dụng đất tại mục (1) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Việt Nhật (đợt 6) theo Quyết định thành lập Cụm công nghiệp, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt. (Có bảng cơ cấu các loại đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng kèm theo).

- Loại đất: Đất cụm công nghiệp (SKN).

- Thời hạn thuê đất: Đến ngày 30/01/2068 (50 năm kể từ ngày được cấp Quyết định thành lập cụm công nghiệp).

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định trên các tờ trích đo bản đồ địa chính khu đất tỷ lệ 1/1000 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) xác nhận kèm theo hồ sơ.

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

- Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh (trước là xã Hương Lâm và thị trấn Bắc Lý, huyện Hiệp Hoà, tỉnh Bắc Giang).

>> Xem chi tiết: Cho thuê đất để xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Việt Nhật huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (cũ) đợt 6

Cho thuê đất để xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Việt Nhật huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (cũ) đợt 6 (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bắc Giang trong việc xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Việt Nhật huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (cũ)

Tại khoản 8 Điều 2 Quyết định 831/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bắc Giang như sau:

- Thực hiện nghiêm phương án sử dụng tầng đất mặt đã được chấp thuận;

- Liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục ký hợp đồng thuê đất và đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai khi được chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng mục đích được thuê; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường và pháp luật có liên quan.

Trong quá trình sử dụng đất, nếu có sự thay đổi quy hoạch chi tiết xây dựng mà làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất tại Quyết định 831/QĐ-UBND, phải kịp thời báo cáo các cơ quan có thẩm quyền và thực hiện thủ tục điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định. Nộp tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa sau khi có Quyết định chuyển mục đích và cho thuê đất của UBND tỉnh.

- Chịu trách nhiệm trước Nhà nước và pháp luật về việc quản lý sử dụng đất trong Cụm công nghiệp Việt Nhật; có trách nhiệm kiểm tra, theo dõi, đôn đốc bên thuê đất, thuê lại đất đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ đã giao kết trong hợp đồng.

- Chỉ được cho thuê lại phần diện tích đất công nghiệp sau khi đã đảm bảo đầy đủ điều kiện của pháp luật về đầu tư và kinh doanh bất động sản được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

- Thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo quy định tại Điều 93 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và pháp luật có liên quan; định kỳ báo cáo UBND tỉnh, Sở Công Thương trước ngày 31/12 hàng năm.