Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai liên phường xã Quế Võ (Bắc Ninh) sau sáp nhập quản lý những phường, xã nào?

Nội dung chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai liên phường xã Quế Võ (Bắc Ninh) sau sáp nhập quản lý những phường, xã nào?

Ngày 17/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 906/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2 thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh.

Cụ thể tại điểm b khoản 2 Điều 3 Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2 thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh kèm theo Quyết định 906/QĐ-UBND năm 2025 thì Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai liên phường xã Quế Võ (Bắc Ninh) quản lý những phường, xã sau:

- Phường Quế Võ;

- Phường Phương Liễu;

- Phường Nhân Hòa;

- Phường Đào Viên;

- Phường Bồng Lai;

- Xã Chi Lăng;

- Xã Phù Lãng.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai liên phường xã Quế Võ (Bắc Ninh) sau sáp nhập quản lý những phường, xã nào? (Hình từ Internet)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai liên phường xã Quế Võ (Bắc Ninh) có tư cách pháp nhân không?

Theo khoản 2 Điều 3 Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2 thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh kèm theo Quyết định 906/QĐ-UBND năm 2025 quy định về cơ cấu tổ chức như sau:

Điều 3. Cơ cấu tổ chức và số lượng người làm việc

...

2. Các Phòng chuyên môn, nghiệp vụ và các Chi nhánh trực thuộc

...

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng để hoạt động theo quy định; là đơn vị hạch toán phụ thuộc của Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2; được bố trí văn phòng, trang thiết bị làm việc và thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2 trong phạm vi địa bàn được giao quản lý theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và pháp luật về đất đai; chịu sự quản lý, chỉ đạo trực tiếp, toàn diện của Văn phòng đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2.

...

Như vậy, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai liên phường xã Quế Võ (Bắc Ninh) có tư cách pháp nhân.

Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay

Căn cứ theo Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

(1) Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

- Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

- Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

(2) Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại (1) thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

(3) Việc chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc các trường hợp quy định tại (1) thì không phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

(4) Việc chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024 được thực hiện theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.