Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm 2025
Nội dung chính
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm 2025
Liên danh Công ty đô thị mới Cam Lâm vừa có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm 2025
Theo mục 1.1 Chương I Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm thì sau đây là một số thông tin về Dự án Khu 1 – Khu đô thị Mới Cam Lâm 2025
(1) Tên dự án: Khu 1 – Khu đô thị mới Cam Lâm.
(2) Tên chủ dự án
- Tên chủ dự án: Liên danh công ty đô thị mới Cam Lâm;
- Đại diện liên danh: Công ty cổ phần Vinhomes.
- Địa chỉ văn phòng: Tòa nhà văn phòng Symphony, đường Chu Huy Mân, Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
(3) Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án:
Khu vực thực hiện dự án thuộc một phần các xã: Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tây, Cảm Hải Đông, Cam Thành Bắc, Thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm và phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Diện tích đất của dự án khoảng 20.496.820,8 m2 (2.049,68 ha).
Phạm vi khu đất như sau:
+ Phía Đông giáp: Bán đảo Cam Ranh và một phần Biển Đông.
+ Phía Tây giáp: giới hạn bởi Đầm Thủy Triều;
+ Phía Nam giáp: đường Nguyễn Chí Thanh, thành phố Cam Ranh (ĐT.657I);
+ Phía Bắc giáp: suối Bà Cử và chân núi Cù Hin, huyện Cam Lâm.
(...)
Xem chi tiết tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm 2025
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm 2025 (Hình từ Internet)
Các hạng mục công trình chính của dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm
Căn cứ điểm 1.2.1 mục 1.2 Chương I Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm thì các hạng mục công trình chính của dự án Khu 1 Khu đô thị Mới Cam Lâm bao gồm:
| STT | Hạng mục | Nội dung |
| I | Các hạng mục công trình chính | |
| 1 | Đất nhà ở: Diện tích 1.453.669,8 m2. | - Đất nhà ở biệt thự (ký hiệu BT1 và BT2): tổng diện tích khoảng 593.496,5m2 , MĐXD tối đa 82,0%. Tầng cao tối đa 4 tầng. - Đất nhà ở liền kề (ký hiệu LK): tổng diện tích khoảng 270.207,2m2 . MĐXD tối đa 100%. Tầng cao tối đa 4 tầng. - Đất nhà chung cư (ký hiệu CC): tổng diện tích khoảng 589.976,1m2 . MĐXD tối đa 30,0%. Tầng cao tối đa 8 tầng. |
| 2 | Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ: 138.659,5 m2 | a) Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ (chức năng nhà ở): có tổng diện tích khoảng 53.093,1 m2 . Trong đó: - Nhà ở liền kề (thuộc đất hỗn hợp): ký hiệu LKH, có tổng diện tích khoảng: 34.969,2m2 . MĐXD tối đa 100,0%. Tầng cao tối đa 4 tầng. - Nhà ở biệt thự (thuộc đất hỗn hợp): ký hiệu BTH1 và BTH2, có tổng diện tích khoảng: 18.123,9m2 , MĐXD tối đa 77,6%. Tầng cao tối đa 4 tầng. b) Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ (chức năng dịch vụ): ký hiệu HH, có tổng diện tích khoảng |
| 3 | Đất y tế: 2.814,8 m | Ký hiệu YTO, có diện tích khoảng 2.814,8m2 . MĐXD tối đa 40%, tầng cao tối đa 3 tầng. |
| 4 | Đất văn hóa: 27.660,4 m2 | Ký hiệu VHO, có diện tích khoảng 27.660,4 m2 . MĐXD tối đa 40%, tầng cao tối đa 3 tầng |
| 5 | Đất thể dục thể thao: 47.328,7 m2 | Ký hiệu TDTT, có diện tích khoảng 47.328,7m2 . MĐXD tối đa 40%, tầng cao tối đa 3 tầng. |
| 6 | Đất giáo dục, tổng diện tích khoảng: 119.833,8 m2 | Quy mô số học sinh các cấp học được xác định theo quy mô dân số khu đô thị mới. - Đất trường mầm non (ký hiệu TMN): Có diện tích khoảng 37.576,4m2. MĐXD tối đa 40%, tầng cao tối đa 3 tầng. - Đất trường tiểu học (ký hiệu TH): có diện tích khoảng 30.921,6m2 . MĐXD tối đa 40%, tầng cao tối đa 4 tầng. - Đất trường trung học cơ sở (ký hiệu THCS): có diện tích khoảng 27.569,0m2. MĐXD tối đa 40%, tầng cao tối đa 4 tầng. - Đất trường trung học phổ thông (ký hiệu THPT): Có diện tích khoảng 23.766,8m2 . MĐXD tối đa 40%, tầng cao tối đa 5 tầng. |
| 7 | Đất khu dịch vụ (không bao gồm dịch vụ du lịch): Tổng diện tích 251.840,8 m2. | - Khu dịch vụ cấp đô thị (chức năng thương mại, dịch vụ, hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng): ký hiệu TMĐT, có tổng diện tích: 221.779,4 m2 . MĐXD tối đa 60%. Tầng cao tối đa 5 tầng. - Khu dịch vụ cấp đơn vị ở (chức năng thương mại, dịch vụ, hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng): ký hiệu TMO, có diện tích khoảng 30.041,4 m2 . MĐXD tối đa 60%, tầng cao tối đa 4 tầng |
| 8 | Đất Khu dịch vụ - du lịch: 300.185,6 m2 | Ký hiệu DVDL, có diện tích khoảng: 300.185,6m2 . MĐXD tối đa 50%. Tầng cao tối đa 25 tầng. |
| 9 | Bãi đỗ xe (đơn vị ở): 56.284,5 m2 | Ký hiệu BDX, có diện tích khoảng: 56.284,5 m2 . MĐXD tối đa 60%, tầng cao tối đa 6 tầng. |
| 10 | Nạo vét, cải tạo đầm Thủy Triều | - Đầm Thủy Triều được nạo vét, cải tạo tới cao độ -4,0m, mái dốc nạo vét m=8. - Phạm vi nạo vét: 1.339,97 ha; - Khối lượng nạo vét: 54.620.000 m3; - Phương án lưu chứa, sử dụng vật liệu nạo vét: Sử dụng các bãi lưu chứa tạm thời trong khu vực dự án và tận dụng để san nền trong phạm vi dự án |
| 11 | Kè bảo vệ mương, sông, biển | - Cao độ khống chế khu vực kè bảo vệ khu vực mương, sông và biển Hkè =+3,2m (Chọn mực nước biển dâng theo kịch bản phát thải cao đến năm 2050: 30cm). - Giải pháp bố trí kè bảo vệ: + Kè bảo vệ khu vực giáp đầm Thủy Triều đề xuất giải pháp kè cứng bằng tường chắn BTCT hoặc tường cọc bê tông dự ứng lực SW. + Kè bảo vệ kết hợp trồng cây xanh cảnh quan đối với khu vực mương dẫn nước, từ phía Tây đổ ra đầm Thủy Triều. + Kè bảo vệ khu vực đất xây dựng đô thị tiếp giáp với phần mặt nước bố trí dạng kè tường chắn trọng lực hoặc tường cọc bê tông dự ứng lực SW kết hợp gia cố bằng rọ đá. + Lựa chọn kết cấu phù hợp, đảm bảo ổn định nền xây dựng, kết cấu chống chịu điều kiện nước biển mặn. |
