Hà Tĩnh phê duyệt nhiệm vụ, dự toán lập QHPK đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam

Nội dung chính

Hà Tĩnh phê duyệt nhiệm vụ, dự toán lập QHPK đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam

Ngày 17/12/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh đá ký ban hành Quyết định 3186/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Nhiệm vụ, dự toán lập Quy hoạch phân khu đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tại phường Hà Huy Tập và phường Thành Sen; tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó, Hà Tĩnh phê duyệt nhiệm vụ, dự toán lập QHPK đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam với các nội dung chính sau:

(1) Tên quy hoạch: Quy hoạch phân khu đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tại phường Hà Huy Tập và phường Thành Sen; tỷ lệ 1/2.000.

(2) Cơ quan tổ chức lập nhiệm vụ, dự toán quy hoạch: UBND phường Hà Huy Tập.

(3) Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ, dự toán quy hoạch: Công ty hợp danh tư vấn và xây dựng Hưng Thịnh.

(4) Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch.

- Vị trí: phường Thành Sen và phường Hà Huy Tập, tỉnh Hà Tĩnh.

- Phạm vi ranh giới:

+ Phía Bắc giáp: đường Vũ Quang, phường Thành Sen.

+ Phía Đông giáp: đường Đồng Sỹ Nguyên, đường Lê Văn Thiêm, đường Nguyễn Xí, phường Thành Sen.

+ Phía Tây giáp: xã Thạch Xuân, xã Toàn Lưu.

+ Phía Nam giáp: xã Thạch Xuân.

- Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 1.700ha (trong đó có khoảng 300ha thuộc phường Thành Sen, khoảng 1.400ha thuộc phường Hà Huy Tập).

(Quy mô diện tích, ranh giới có thể điều chỉnh trong quá trình lập quy hoạch để phù hợp với thực tế).

(5) Thời hạn quy hoạch: đến năm 2050.

(6) Tính chất

Là khu vực đô thị, thương mại - dịch vụ, logistics, văn phòng, trung tâm hành chính, nhà ở quanh nhà ga đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam thuộc địa bàn phường Hà Huy Tập và phường Thành Sen; đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và theo định hướng giao thông công cộng.

...

Xem chi tiết Quyết định 3186/QĐ-UBND năm 2025: TẠI ĐÂY

Hà Tĩnh phê duyệt nhiệm vụ, dự toán lập QHPK đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam (Hình từ Internet)

Yêu cầu về các nội dung của QHPK đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam tại Hà Tĩnh là gì?

Theo Điều 1 Quyết định 3186/QĐ-UBND năm 2025 có nêu yêu cầu về các nội dung của QHPK đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam tại Hà Tĩnh như sau:

- Luận cứ, xác định phạm vi quy hoạch, quy mô diện tích lập quy hoạch; phân tích, đánh giá điều kiện hiện trạng về tự nhiên, dân số, sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và môi trường; đánh giá hiện trạng các chương trình, dự án đầu tư phát triển đang được triển khai thực hiện trong phạm vi quy hoạch. Xác định các vấn đề cơ bản cần giải quyết.

- Xác định mục tiêu lập quy hoạch phân khu; nêu các yêu cầu, định hướng chính tại quy hoạch chung đối với phạm vi quy hoạch.

- Lựa chọn chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật áp dụng cho toàn khu vực được lập quy hoạch phân khu; xác định quy mô dân số, đất đai, các nhu cầu về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các khu vực ưu tiên triển khai ứng dụng công nghệ và hạ tầng số đối với khu vực được lập quy hoạch phân khu.

- Nêu các nguyên tắc, yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan; quy định về sử dụng đất đối với từng khu vực chức năng, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn, khu trung tâm, khu bảo tồn (nếu có); xác định vị trí, quy mô, cấu trúc các đơn vị ở; vị trí, quy mô các công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị trở lên (nếu có); quy mô diện tích, dân số, chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng khu chức năng đô thị theo ô phố (hình thành bởi các đường phân khu vực đối với bản vẽ 1/2.000) trong khu vực lập quy hoạch; vị trí, quy mô công trình ngầm; xác định chỉ giới xây dựng công trình trên các trục đường từ cấp phân khu vực đối với bản vẽ 1/2.000.

- Thiết kế đô thị: xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm; các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế;

- Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật:

+ Xác định cốt xây dựng đối với từng ô phố; xác định mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng;

+ Xác định và cụ thể hóa quy hoạch chung về vị trí, quy mô bến, bãi đỗ xe (trên cao, trên mặt đất và ngầm); tuyến và ga tàu điện; hào và tuynel kỹ thuật;

+ Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô công trình nhà máy, trạm bơm nước; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật chi tiết;

+ Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp năng lượng; vị trí, quy mô các trạm điện phân phối; mạng lưới đường dây trung thế và hệ thống chiếu sáng đô thị; xác định nhu cầu và mạng lưới thông tin liên lạc;

+ Xác định tổng lượng nước thải và rác thải; mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước thải, chất thải;

+ Xác định các yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn thiết kế bảo đảm tính đồng bộ của hạ tầng thông minh.

- Đề xuất các giải pháp bảo vệ môi trường.

- Luận cứ, xác định danh mục các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư tại khu vực lập quy hoạch; đề xuất, kiến nghị các cơ chế huy động và tạo nguồn lực thực hiện. Xác định cụ thể các dự án quan trọng, dự kiến ưu tiên đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

Dự toán khảo sát, lập QHPK đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam tại Hà Tĩnh là bao nhiêu?

Theo Quyết định 3186/QĐ-UBND năm 2025 thì tổng  giá trị dự toán khảo sát, lập QHPK đô thị vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam tại Hà Tĩnh là 5.882.796.000 đồng.

Trong đó: