Đối tượng của thế chấp tài sản là gì?

Nội dung chính

Đối tượng của thế chấp tài sản là gì?

Đối tượng của thế chấp tài sản là tài sản bất kì nhưng phải là tài sản trị giá được thành tiền và được phép giao dịch, có thể là tài sản hiện hữu vào thời điểm thế chấp, có thể là tài sản được hình thành trong tương lai. Nếu là bất động sản thì tùy từng trường hợp các bên có thể thỏa thuận để dùng toàn bộ hoặc một phần bất động sản bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Đối với những động sản có đăng kí quyền sở hữu thì, người có nghĩa vụ có thể dùng một bất động sản để thế chấp nhiều nghĩa vụ khác nhau nếu tài sản đó có giá trị lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm.

Còn nếu là động sản thì bên thế chấp có thể dùng một phần hoặc toàn bộ động sản thuộc sở hữu của mình để đảm bảo nghĩa vụ của mình. Trong trường hợp bên thế chấp dùng toàn bộ một tài sản là động sản để thế chấp  mà động sản có cả vật chính vật phụ thì thì vật chính, vật phụ dều là đối tượng của thế chấp. Nếu bên thế chấp chỉ dùng vật chính hoặc vật phụ của một sản để thế chấp thì đối tượng của thế chấp chỉ là phần tài sản đã được xác định.