Nên sơn tường nhà ở hay ốp nhựa? Khi sơn tường nhà ở cần lưu ý những gì?

Nội dung chính

Nên sơn tường nhà ở hay ốp nhựa?

Lựa chọn sơn tường hay ốp nhựa hay còn gọi là ốp tường PVC khi hoàn thiện không gian sống là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến thẩm mỹ, độ bền, chi phí và cảm giác sử dụng lâu dài. Dưới đây là so sánh nên sơn tường nhà ở hay ốp nhựa, chủ nhà có thể cân nhắc cho mình sự lựa chọn phù hợp:

- Về sơn tường nhà ở

Sơn tường là phương pháp truyền thống, dùng lớp sơn nước hoặc sơn dầu để phủ lên tường xi măng hoặc tường thạch cao. Hiện nay, có rất nhiều loại sơn cao cấp có khả năng chống thấm, lau chùi tốt, giữ màu lâu.

+ Tính chất của sơn tường nhà ở: Đặc thù của sơn tường nhà ở là đơn giản, gọn gàng, tuy nhiên lại dễ thay đổi màu theo từng năm. Phù hợp với phong cách tối giản, hiện đại, trẻ trung. Mặc dù vậy, sơn tường nhà ở thường tạo cảm giác trống trải nếu không kết hợp đồ nội thất hoặc tranh ảnh phù hợp.

+ Độ bền của sơn tường nhà ở: Loại sơn tốt để sơn tường nhà ở có thể bền màu 5 đến 7 năm, một số dòng sơn ngoại thất có thể lau chùi dễ dàng. Nhưng nếu nhà ẩm, sẽ dễ bị nấm mốc, bong tróc. Ngoài ra, tường dễ bám dấu tay, nhất là với trẻ nhỏ hoặc khu vực bếp.

+ Chi phí của sơn tường nhà ở: Sơn tường nhà ở có chi phí rẻ hơn đáng kể so với ốp nhựa. Thi công nhanh, chỉ cần chuẩn bị bề mặt sạch và sơn trực tiếp. Dễ sửa chữa hoặc đổi màu khi muốn thay đổi phong cách.

+ Màu sắc của sơn tường nhà ở: Màu sắc khi lựa chọn sơn tường nhà ở có thể điều chỉnh dễ theo phong thủy, mệnh tuổi. Sơn màu sáng giúp phòng rộng và thoáng hơn nhưng ít tạo chiều sâu hoặc sự ấm cúng bằng ốp vật liệu nổi.

- Về ốp nhựa tường

Khi ốp nhựa tường PVC, composite, giả gỗ hay giả đá là phương án mới nổi trong thiết kế hiện đại. Tấm nhựa được dán trực tiếp lên tường hoặc khung xương, có nhiều mẫu mã đẹp, mô phỏng gỗ, đá, vải…

+ Tính chất của ốp nhựa tường nhà ở: Khi ốp nhựa tường sẽ cho cảm giác sang trọng, cao cấp nhờ vân gỗ, vân đá, ánh kim hoặc vải dệt. Phù hợp với phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại cao cấp.

+ Độ bền của ốp nhựa tường nhà ở: Ốp nhựa tường có khả năng biến hóa linh hoạt, có thể phối nhiều chất liệu trên cùng một bức tường. Chống nước, chống mối mọt, không bị phai màu theo thời gian.

Ốp nhựa tường không thấm nước nên rất phù hợp cho khu vực ẩm như nhà vệ sinh, phòng bếp, tầng trệt vùng ngập. Ngoài ra khi ốp nhựa tường bề mặt nhẵn bóng nên lau chùi dễ dàng.

+ Chi phí của ốp nhựa tường nhà ở: Ốp nhựa tường có chi phí cao hơn tùy loại, có thể gấp 2-4 lần sơn. Vậy nên cần thợ có kỹ thuật, thi công khung xương hoặc dán keo chuyên dụng. Lưu ý, ốp nhựa tường khó tháo ra nếu muốn đổi mẫu, có thể làm hỏng lớp tường gốc.

Việc nên sơn tường nhà ở hay ốp nhựa là một quyết định quan trọng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố, nếu chủ nhà cần tiết kiệm chi phí, thích sự linh hoạt và hay thay đổi, sơn tường là lựa chọn tốt. Nếu chủ nhà muốn không gian, sạch sẽ lâu dài, nên đầu tư ốp nhựa, ít nhất là mảng tường chính như sau tivi, sau ghế sofa, khu vực tiền sảnh.

Khi sơn tường nhà ở và ốp nhựa cần lưu ý những gì?

(1) Sơn tường nhà ở

Khi sơn tường nhà ở, thi công đúng kỹ thuật và lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mỹ, độ bền, khả năng chống ẩm mốc và cảm giác không gian. Dưới đây là những lưu ý khi sơn tường nhà ở:

- Xác định rõ mục đích sơn tường

Gia chủ cân nhắc mục đích sơn mới, sơn lại nhà cũ, hay sơn dặm một số mảng. Ngoài ra cần xác định cần sơn trong nhà hay sơn ngoài trời, loại sơn chống thấm, chống nóng, kháng khuẩn. Khi chủ nhà xác định rõ sẽ giúp chọn loại sơn, màu sơn và quy trình thi công phù hợp, tiết kiệm thời gian và tiền bạc.

- Kiểm tra và xử lý bề mặt tường

Tường phải khô, sạch, không có bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc. Nếu tường mới xây, nên để khô ít nhất 21-28 ngày trước khi sơn. Đối với tường cũ, nếu có nấm mốc, bong tróc, cần cạo sạch lớp sơn cũ, xử lý bằng dung dịch chống nấm. Nếu có vết nứt, cần trám kỹ bằng bột bả hoặc keo chuyên dụng. Tất nhiên, bề mặt càng phẳng, lớp sơn lên càng mịn và đẹp.

- Lựa chọn loại sơn phù hợp

+ Sơn lót: Tăng độ bám dính, chống kiềm, giúp sơn phủ bền màu.

+ Sơn phủ: Là lớp ngoài cùng, quyết định màu sắc và thẩm mỹ.

- Các tiêu chí chọn sơn phủ

Chọn sơn phủ dựa trên khả năng chống thấm, dễ lau chùi cho khu bếp, phòng trẻ em. Xác định bề mặt mịn hoặc nhám, sơn gốc nước hoặc sơn dầu,...

- Chọn màu sơn phù hợp và phong thủy

Đối với ngồi nhà có không gian nhỏ, nên dùng màu sáng, pastel để tạo cảm giác rộng rãi. Đối với phòng ngủ, nên dùng màu dịu như xanh nhạt, xám, be. Phòng khách có thể nhấn một mảng tường với màu đậm để tạo điểm nhấn hoặc lựa chọn màu hong thủy theo mệnh.

- Điều kiện thi công sơn

Để điều kiện thuận lợi nhất thời tiết nên khô ráo, nhiệt độ lý tưởng từ 25-35°C. Tránh sơn khi trời mưa, độ ẩm cao vì sẽ dễ bong tróc, nổi bọt. Nếu sơn trong nhà, nên mở cửa thông gió, tránh tích tụ mùi sơn độc hại.

(2) Khi ốp nhựa tường

- Chuẩn bị bề mặt tường

+ Làm sạch: Bề mặt tường phải được làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ, nấm mốc và các tạp chất khác. Nếu tường có lớp sơn cũ bị bong tróc, nên cạo bỏ để đảm bảo lớp keo dán hoặc khung xương được bám dính tốt nhất.

+ Đảm bảo độ phẳng: Tường cần tương đối phẳng. Nếu có những chỗ lồi lõm lớn, nên xử lý bằng cách trám trét hoặc làm phẳng bằng vữa để tấm nhựa được ốp đều và đẹp mắt.

+ Kiểm tra độ ẩm: Tường quá ẩm có thể làm giảm độ bám dính của keo và gây ra tình trạng phồng rộp, bong tróc sau này.Chủ nhà nên đảm bảo tường đã khô ráo hoàn toàn trước khi tiến hành ốp.

+ Số lượng: Tính toán kỹ lưỡng diện tích cần ốp để mua đủ số lượng tấm nhựa, tránh tình trạng thiếu hụt hoặc dư thừa quá nhiều. Nên mua dư một chút để phòng trường hợp cắt hỏng hoặc cần thay thế sau này.

- Thi công ốp nhựa

+ Phương pháp thi công: Có hai phương pháp thi công phổ biến là dùng keo dán trực tiếp hoặc sử dụng khung xương (thường là khung gỗ hoặc kim loại). Phương pháp dùng keo nhanh chóng và tiết kiệm chi phí hơn cho bề mặt tường phẳng. Phương pháp dùng khung xương tạo khoảng trống giữa tấm nhựa và tường, giúp cách âm, cách nhiệt tốt hơn và phù hợp với bề mặt tường không phẳng.

+ Đường cắt và ghép nối: Cắt tấm nhựa cẩn thận theo kích thước đã đo. Khi ghép nối các tấm, hãy đảm bảo các mép được khít và đều nhau để tạo bề mặt liền mạch và thẩm mỹ.

+ Xử lý các góc cạnh: Các góc tường, cạnh cửa cần được xử lý cẩn thận bằng các loại nẹp góc chuyên dụng để tăng tính thẩm mỹ và bảo vệ mép tấm nhựa.

- Hoàn thiện và bảo dưỡng

+ Vệ sinh sau thi công: Sau khi hoàn thành, vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường nhựa để loại bỏ bụi bẩn và keo thừa.

+ Tránh va đập mạnh: Mặc dù nhựa có độ bền nhất định, nhưng bạn vẫn nên tránh va đập mạnh vào tường ốp nhựa có thể gây trầy xước hoặc hư hỏng.

+ Vệ sinh định kỳ: Lau chùi bề mặt tường nhựa bằng khăn mềm và dung dịch tẩy rửa nhẹ để giữ cho tường luôn sạch đẹp. Tránh sử dụng các chất tẩy rửa mạnh có thể làm phai màu hoặc ăn mòn bề mặt nhựa.

Nên sơn tường nhà ở hay ốp nhựa? Khi sơn tường nhà ở cần lưu ý những gì? (Hình từ Internet)

Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 6 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Cá nhân có quyền có chỗ ở thông qua việc đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, thuê, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi, mượn, ở nhờ, quản lý nhà ở theo ủy quyền và hình thức khác theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân có nhà ở hợp pháp theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật Nhà ở 2023 có quyền sở hữu đối với nhà ở đó theo quy định của pháp luật.