Khi ly hôn thì vợ có đương nhiên được nhận căn hộ chung cư LuxGarden nếu chồng ngoại tình không?

Nội dung chính

Mua căn hộ chung cư LuxGarden trong thời kỳ hôn nhân thì là tài sản chung hay tài sản riêng? 

Căn cứ theo Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau: 

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Theo đó, khi mua căn hộ chung cư LuxGarden trong thời kỳ hôn nhân thì sẽ được xác định là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng mua bằng tài sản riêng và chứng minh là tài sản riêng.

Khi ly hôn thì vợ có đương nhiên được nhận căn hộ chung cư LuxGarden nếu chồng ngoại tình không? (Hình từ Internet)

Khi ly hôn thì vợ có đương nhiên được nhận căn hộ chung cư LuxGarden nếu chồng ngoại tình không? 

Khi ly hôn thì vợ có đương nhiên được nhận căn hộ chung cư LuxGarden nếu chồng ngoại tình không thì tùy vào 2 trường hợp sau: 

Trường hợp 1: Căn hộ chung cư LuxGarden là tài sản chung của vợ chồng.

Căn cứ theo Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn như sau: 

Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

[...]

Trong đó, lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng được hướng dẫn bởi Điều 7 Thông tư liên tịch 01/2016/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP như sau: 

Điều 7. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

[...]

4. Trường hợp áp dụng chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định để chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn thì tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây để xác định tỷ lệ tài sản mà vợ chồng được chia:

[...]

d) “Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng” là lỗi của vợ hoặc chồng vi phạm quyền, nghĩa vụ về nhân thân, tài sản của vợ chồng dẫn đến ly hôn.

Ví dụ: Trường hợp người chồng có hành vi bạo lực gia đình, không chung thủy hoặc phá tán tài sản thì khi giải quyết ly hôn Tòa án phải xem xét yếu tố lỗi của người chồng khi chia tài sản chung của vợ chồng để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của vợ và con chưa thành niên.

[...]

Theo đó, về nguyên tắc thì khi ly hôn tài sản chung của vợ chồng sẽ chia đôi nhưng có xét đến các yếu tố bao gồm lối của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng. 

Như vậy, khi ly hôn thì căn hộ chung cư LuxGarrden là tài sản chung của vợ chồng có được chia hoàn toàn cho vợ nếu chồng ngoại tình không thì sẽ tùy thuộc vào quyết định của Tòa án có thẩm quyền. Nguyên nhân chồng vi phạm nghĩa vụ trong hôn nhân sẽ là yếu tố được xem xét khi Tòa án đưa ra quyết định. 

Trường hợp 2: Căn hộ chung cư LuxGarden là tài sản riêng của vợ, chồng.

Căn cứ theo Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định như sau: 

Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

[...]

4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.

Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

[...]

Theo đó, khi giải quyết chia tài sản của vợ chồng theo các quy định của pháp luật thì việc chia tài sản chỉ áp dụng đối với tài sản chung của vợ chồng, còn tài sản riêng của vợ, chồng sẽ thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định.

Do đó, căn hộ chung cư LuxGarden là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì thuộc quyền sở hữu riêng của người đó, không phải chia. Nghĩa là nếu ly hôn vì chồng ngoại tình mà căn hộ chung cư này là tài sản riêng của chồng thì vợ không được chia. 

Nếu không chứng minh được căn hộ chung cư LuxGarden là tài sản chung thì được xác định là tài sản riêng khi ly hôn đúng không? 

Căn cứ theo Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau: 

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

[...]

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Đồng thời, căn cứ theo Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định như sau: 

Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

[...]

4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.

Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

[...]

Như vậy, căn hộ chung cư LuxGarden là tài sản trong thời kỳ hôn nhân nhưng không chứng minh được là tài sản riêng thì sẽ được xác định là tài sản chung.