Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hồ sơ và tài liệu thuộc lĩnh vực bất động sản có thời hạn lưu trữ bao lâu theo Thông tư 07 2025?
Nội dung chính
Hồ sơ và tài liệu thuộc lĩnh vực bất động sản có thời hạn lưu trữ hồ sơ bao lâu theo Thông tư 07 2025?
Thời hạn lưu trữ hồ sơ và tài liệu thuộc lĩnh vực bất động sản từ ngày 01/7/2025 được quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Thông tư 07/2025/TT-BXD có thời hạn lưu trữ như sau:
TT | Tên nhóm hồ sơ, tài liệu | Thời hạn lưu trữ | Ghi chú |
1 | Hồ sơ xây dựng đề án, chính sách phát triển, tổ chức thực hiện và quản lý kinh doanh bất động sản; biện pháp điều tiết thị trường và mô hình sàn giao dịch bất động sản. | Vĩnh viễn |
|
2 | Hồ sơ thành lập và tổ chức thực hiện sàn giao dịch bất động sản. | 10 năm kể từ ngày kết thúc hoạt động sàn giao dịch bất động sản |
|
3 | Hồ sơ xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước. | 20 năm |
|
4 | Hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, quản lý hoạt động môi giới bất động sản: |
|
|
Được cấp. | 05 năm kể từ ngày kết quả giải quyết thủ tục hành chính hết hạn |
| |
Không được cấp. | 02 năm |
| |
5 | Hồ sơ xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản; kết nối, chia sẻ thông tin từ cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan. | Vĩnh viễn |
|
6 | Hồ sơ thẩm định hoặc cho ý kiến đối với việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ. | Vĩnh viễn |
|
7 | Hồ sơ thẩm định chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. | Vĩnh viễn |
|
8 | Hồ sơ xây dựng, triển khai các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. | Vĩnh viễn |
|
9 | Hồ sơ đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Bộ. | Vĩnh viễn |
|
Hồ sơ và tài liệu thuộc lĩnh vực bất động sản có thời hạn lưu trữ bao lâu theo Thông tư 07 2025? (Hình từ Internet)
Nhà nước có chính sách gì trong lưu trữ hồ sơ và tài liệu?
Căn cứ Điều 5 Luật Lưu trữ 2024 quy định về chính sách của nhà nước về lưu trữ hồ sơ và tài liệu bao gồm các chính sách như sau:
[1] Xây dựng nền lưu trữ Việt Nam hiện đại, đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước, hiện đại hóa nền hành chính, phục vụ Nhân dân.
[2] Bảo đảm các điều kiện cần thiết cho lưu trữ. Ưu tiên nguồn vốn đầu tư công và nguồn lực khác để hiện đại hóa lưu trữ, bảo đảm an toàn, toàn vẹn và phát huy giá trị tài liệu lưu trữ.
[3] Xây dựng và phát triển nguồn nhân lực lưu trữ chuyên nghiệp, phục vụ;
[4] Đào tạo, xây dựng đội ngũ chuyên gia đầu ngành về lĩnh vực lưu trữ; thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao thực hiện hoạt động lưu trữ.
[5] Xây dựng xã hội lưu trữ, khuyến khích tổ chức, cá nhân, gia đình, dòng họ, cộng đồng bảo vệ, bảo quản và phát huy giá trị tài liệu lưu trữ tư.
[6] Xã hội hóa lưu trữ; tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức, cá nhân trong nước đầu tư, kinh doanh dịch vụ lưu trữ. Khuyến khích tổ chức, cá nhân tài trợ, tham gia các hoạt động bảo vệ và phát huy giá trị tài liệu lưu trữ.
[7] Tăng cường hội nhập và hợp tác quốc tế toàn diện về lưu trữ.
Chính sách của nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như thế nào?
Theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về chính sách của nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:
[1] Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.
[2] Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
[3] Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
[4] Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.
[5] Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
[6] Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
[7] Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.
