(1) Tổng quan Khu đô thị Đại Mỗ - Hà Nội
Khu đô thị Louis City Đại Mỗ có quy mô tổng diện tích khoảng 30,5ha, được quy hoạch và phát triển theo 3 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 14,5ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 7.292 cư dân.
Dự án có cơ cấu sử dụng đất đa dạng, bao gồm: đất nhà ở thương mại cao tầng và nhà ở xã hội khoảng 2,3ha; đất hạ tầng kỹ thuật 0,18ha; đất trung tâm thương mại và công trình công cộng 0,5ha; đất thể dục thể thao và cây xanh 2,7ha; cùng hệ thống giao thông nội khu rộng từ 12m đến 40m với tổng diện tích khoảng 11,5ha.
Về quy mô phát triển nhà ở, khu đô thị Louis City Đại Mỗ gồm gần 600 căn nhà liền kề, 28 căn biệt thự và 4 tòa chung cư cao tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới. Theo thông tin tìm hiểu, quỹ đất dự án trước đây chủ yếu là đất ruộng trồng hoa màu của người dân xã Đại Mỗ (thuộc huyện Từ Liêm cũ).
(2) Vị trí Khu đô thị Đại Mỗ - Hà Nội
Louis City Đại Mỗ sở hữu vị trí đắc địa tại ngã tư giao cắt giữa đường 70 và đường Lê Quang Đạo kéo dài – khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Đây là khu vực đang được định hướng phát triển thành đô thị vệ tinh, với hạ tầng giao thông và đô thị đồng bộ, hiện đại, kết nối thuận tiện tới các khu đô thị mới cao cấp lân cận.
Dự án được bao quanh bởi hệ thống đường lớn, tạo lợi thế vượt trội về giao thông:
- Phía Đông Bắc giáp đường 70 với mặt cắt ngang rộng 30m.
- Phía Tây Bắc và Đông Nam giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m.
- Phía Tây Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 21,5m.
Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn góp phần hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, đúng với định hướng “thành phố thu nhỏ” tại khu vực phía Tây Thủ đô.
(3) Tiện ích Khu đô thị Đại Mỗ - Hà Nội
Louis City Đại Mỗ được phát triển theo phong cách châu Âu hiện đại, nổi bật với không gian sống xanh và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Dự án chú trọng đến sự cân bằng giữa khu ở, khu thương mại – dịch vụ và không gian công cộng, mang đến môi trường sống tiện nghi và chất lượng cho cư dân.
Các tiện ích nổi bật bao gồm khu trung tâm thương mại, khu thể dục thể thao, công viên cây xanh, đường dạo bộ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ. Không gian xanh rộng lớn chính là điểm nhấn quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo cảnh quan hài hòa cho toàn khu đô thị.
(4) Mặt bằng Khu đô thị Đại Mỗ - Hà Nội
Mặt bằng tổng thể khu đô thị Louis City Đại Mỗ được quy hoạch khoa học với mật độ xây dựng khoảng 35%, đảm bảo không gian sống thông thoáng. Cơ cấu sử dụng đất trong dự án được phân bổ cụ thể như sau:
- Đất giao thông (đường 17m – 21,5m – 27m – 40m): 7,92ha.
- Đất giao thông (đường 12m – 13m – 21,5m): 3,669ha.
- Đất nhà ở xã hội và nhà ở thương mại cao tầng: 2,359ha.
- Đất dân cư hiện có: 2,9ha.
- Đất cơ quan hiện có: 0,46ha.
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,18ha.
Về loại hình nhà ở, dự án được quy hoạch chi tiết gồm 475 căn nhà liền kề, 28 căn biệt thự và 4 tòa chung cư với tổng cộng khoảng 2.000 căn hộ, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.
Đăng nhập với Google
Đăng nhập với THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
