1. Tổng quan Khu đô thị chức năng Ao Sào
Khu đô thị chức năng Ao Sào là dự án quy hoạch đồng bộ nằm tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, với định hướng trở thành một khu dân cư hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên ở khu vực phía Nam Thủ đô.
- Dự án có tổng diện tích khoảng 98.887 m², mật độ xây dựng đạt 80%, quy mô dân số ước tính khoảng 2.115 người.
- Về cơ cấu sản phẩm, khu đô thị cung cấp đa dạng loại hình nhà ở gồm 277 căn nhà liền kề và 310 căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
- Các công trình được xây dựng với 3 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
- Diện tích dành cho cây xanh lên tới 4.624 m², góp phần tạo môi trường sống trong lành và bền vững.
2. Vị trí Khu đô thị chức năng Ao Sào
Dự án Ao Sào tọa lạc tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, một trong những khu vực phát triển năng động của Hà Nội. Vị trí dự án được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.
Cụ thể, phía Đông và Đông Nam dự án giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt rộng 30m và khu đô thị mới Thịnh Liệt; phía Tây Nam giáp sông Sét, tạo lợi thế về cảnh quan và không gian thoáng đãng; các mặt còn lại tiếp giáp khu dân cư hiện hữu.
Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận trường học, bệnh viện, bến xe và các trục giao thông quan trọng, thuận tiện cho sinh hoạt, học tập và làm việc.
3. Tiện ích Khu đô thị chức năng Ao Sào
Khu đô thị Ao Sào được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và nghỉ ngơi, giải trí. Nội khu dự án bố trí các công trình công cộng như nhà văn hóa, câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng cao 3 tầng, cùng hệ thống công viên, đường dạo bộ và cảnh quan cây xanh trải dọc các trục đường chính.
Các tiện ích thiết yếu phục vụ cư dân bao gồm: bãi đỗ xe tập trung, khuôn viên cây xanh, ghế nghỉ cộng đồng, hệ thống điện dự phòng, an ninh bảo vệ 24/24, camera giám sát, hệ thống phòng cháy chữa cháy và dịch vụ vệ sinh thường xuyên. Ngoài ra, dự án còn có các khu thể thao như sân tennis, không gian vui chơi ngoài trời.
Về tiện ích ngoại khu, từ Ao Sào cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều địa điểm quan trọng như trường học các cấp Thịnh Liệt, Bệnh viện Bạch Mai, bến xe Giáp Bát – Nước Ngầm, Hồ Yên Sở, Công viên Yên Sở, cũng như trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài.
4. Mặt bằng Khu đô thị chức năng Ao Sào
Mặt bằng tổng thể Khu đô thị Ao Sào được quy hoạch khoa học, phân chia rõ ràng giữa khu nhà ở cao tầng, thấp tầng và các khu chức năng công cộng.
Dự án dành 2.771 m² cho các công trình công cộng, 16.596 m² cho khu căn hộ cao tầng và khoảng 19.549 m² cho nhà ở thấp tầng; phần diện tích còn lại bố trí bãi đỗ xe, giao thông nội bộ và không gian xanh.
Toàn khu bao gồm 2 tòa chung cư cao tầng (CT1, CT2), một tòa nhà phức hợp và 9 lô nhà liền kề từ TT1 đến TT5.
Các khối nhà cao từ 9 – 17 tầng được bố trí dọc các trục đường lớn, giảm dần về phía Tây và Tây Nam nhằm tối ưu tầm nhìn, ánh sáng và cảnh quan sông Sét. Cách quy hoạch này giúp tạo nên một khu đô thị hài hòa, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sinh sống lâu dài của cư dân.
Đăng nhập với Google
Đăng nhập với THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
