Phá dỡ nhà ở

Ai có trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế đối với trường hợp phá dỡ nhà ở để thu hồi đất?

Cơ quan nào có trách nhiệm tổ chức cưỡng chế phá dỡ nhà ở từ ngày năm 2025? Hộ gia đình, cá nhân là chủ đầu tư xây dựng trong trường hợp nào?

Những lưu ý khi phá dỡ nhà ở đang cho thuê theo Luật Nhà ở 2023? Các trường hợp phải phá dỡ nhà ở?

Người đang quản lý, sử dụng nhà có trách nhiệm phá dỡ nhà ở hay không? Trường hợp nào xây dựng trái phép vẫn không bị phá dỡ?

Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm phá dỡ nhà ở hay không? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cần thực hiện các thủ tục liên quan nào trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư?

Cơ quan nào có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc việc phá dỡ nhà ở? UBND cấp xã sẽ có quyền cấp giấy phép xây dựng từ 01/7/2025

Trường hợp nào Nhà nước có quyền cưỡng chế phá dỡ nhà ở? Người có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở là ai theo quy định mới nhất?

Nhà ở có nguy cơ bị sụp gây nguy hiểm đến hàng xóm xung quanh có bị buộc phải phá dỡ không? Khi phá dỡ nhà ở cần lưu ý những vấn đề gì? Cưỡng chế phá dỡ nhà ở trong trường hợp nào?

Xây dựng nhà ở vượt quá chỉ giới đường đỏ thì sẽ không đúng với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị. Do đó, sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi vi phạm quy định về trật tự xây dựng theo quy định tại khoản 9 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP. Đồng thời, người vi phạm còn sẽ bị bắt buộc phá dỡ công trình, phần công trình vượt quá chỉ giới.

Người dân có thể bị buộc phá dỡ nhà ở dù đã có Giấy phép xây dựng trong các trường hợp sau: Nhà ở hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không đảm bảo an toàn, đã được kiểm định hoặc trong tình trạng khẩn cấp (thiên tai, thảm họa); Chung cư thuộc diện phải phá dỡ theo quy định tại Điều 59 Luật Nhà ở 2023; Bị giải tỏa để thu hồi đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;...

Chủ nhà chỉ được phép phá dỡ nhà đang cho thuê mà không cần báo trước khi thuộc trường hợp khẩn cấp hoặc có quyết định từ cơ quan có thẩm quyền. Trong các trường hợp khác, phải báo trước ít nhất 90 ngày bằng văn bản cho người thuê.

Năm 2025 chủ sở hữu nhà ở bị phá dỡ có được Nhà nước cấp chỗ ở khác không? Các trường hợp nào hiện nay bắt buộc phải phá dỡ nhà ở?

Thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở do ai quyết định từ 01/7/2025? Năm 2025 các trường hợp nào phải phá dỡ nhà ở?

Phải phá dỡ nhà ở khi có các tình trạng sau đây: [1] Nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai; [2] Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023;...

Năm 2025, trong trường hợp nào chủ nhà phá dỡ nhà ở đang cho thuê mà không cần báo trước? Không được phép thực hiện phá dỡ nhà ở thuộc khu dân cư trong khoảng thời gian nào?

Ai trả kinh phí cưỡng chế phá dỡ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở? Phá dỡ nhà cần tuân thủ điều gì? Trình tự phá dỡ và trách nhiệm của các bên khi thực hiện phá dỡ

Bên thuê có được tiếp tục thuê nhà ở sau khi phá dỡ để xây lại không? Nguyên tắc cần đảm bảo khi phá dở nhà ở là gì?

Chủ sở hữu có được bố trí chỗ ở mới sau khi nhà bị phá dỡ không? Trường hợp nào nhà ở phải phá dỡ?

Trước khi phá dỡ nhà ở, bên cho thuê phải báo cho bên thuê trước bao nhiêu ngày? Quy định về cưỡng chế phá dỡ nhà ở?

Căn hộ chung cư cũ bị phá dỡ được bồi thường trong trường hợp nào? Căn hộ chung cư cũ bị phá dỡ trong những trường hợp nào?