Khu đô thị Royal City

Việc cha mẹ tặng cho con căn hộ Royal City bắt buộc phải lập hợp đồng tặng cho và thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật. Nếu không thực hiện, hợp đồng sẽ không có giá trị pháp lý.

Hợp đồng mua bán căn hộ tại khu đô thị Royal City có bắt buộc công chứng hoặc chứng thực nếu bên mua và bên bán đều là cá nhân. Trường hợp ít nhất một bên là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thì việc công chứng không bắt buộc, trừ khi các bên có yêu cầu.

Người thuê căn hộ trong khu đô thị Royal City có thể cho thuê lại căn hộ đó nếu đã được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản hoặc trong hợp đồng thuê có quy định rõ ràng.

Căn hộ trong khu đô thị Royal City chưa có sổ hồng thì không được phép chuyển nhượng, điều kiện chuyển nhượng nhà ở trong trường hợp này cần phải có Giấy chứng nhận (sổ hồng).

Chủ căn hộ tại khu đô thị Royal City hoàn toàn có thể ủy quyền cho người khác bán căn hộ thay mình, miễn là việc ủy quyền được lập thành văn bản và được công chứng theo đúng quy định pháp luật.

Theo quy định, người nước ngoài có thể mua căn hộ tại Royal City nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý theo Luật Nhà ở 2023.

Theo quy định, nếu làm mất hợp đồng mua bán căn hộ trong khu đô thị Royal City thì không thể làm thủ tục sang tên được vì đây là hồ sơ bắt buộc khi thực hiện thủ tục.

Trường hợp mua bán nhà đất trong khu đô thị Royal City giữa mẹ nuôi và con nuôi thì thu nhập từ việc mua bán này được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Có được bán chung cư ở khu đô thị Royal City khi đồng sở hữu bị mất năng lực hành vi dân sự hay không cần xem xét căn chung cư này thuộc sở hữu chung hợp nhất hay theo phần, từ đó có quy định cụ thể cho từng trường hợp.

Hợp đồng đặt cọc mua căn hộ tại khu đô thị Royal City được lập bằng giấy tay vẫn có giá trị pháp lý, nếu nội dung thỏa thuận đáp ứng đầy đủ các điều kiện về hiệu lực của giao dịch dân sự theo quy định của pháp luật.

Người Việt định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Do đó người Việt định cư ở nước ngoài vẫn có quyền được đứng tên căn hộ khu đô thị Royal City nếu đáp ứng điều kiện là được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Nội dung chính đối với hợp đồng mua bán chung cư Royal City 2 phòng ngủ sẽ áp dụng quy định tại khoản 1 Điều 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau: Tên, địa chỉ của các bên; Các thông tin về chung cư; Giá bán; Phương thức và thời hạn thanh toán; Thời hạn giao, nhận chung cư và hồ sơ kèm theo;...