Inter Stella Võ Văn Kiệt

Cá nhân nước ngoài mua căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt có được thanh toán bằng ngân hàng nước ngoài không? Quy định về thời hạn người nước ngoài được sở hữu căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt tối đa là bao lâu?

Khi nào người nước ngoài được sở hữu căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt tại Việt Nam? Điều kiện để cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt tại Việt Nam ra sao?

Chuyển nhượng hợp đồng mua bán Inter Stella Võ Văn Kiệt: Điều kiện và thủ tục năm 2025? Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt có được cấp Giấy chứng nhận không?

Chủ muốn bán căn hộ đang cho thuê tại Inter Stella Võ Văn Kiệt có cần thông báo bằng văn bản cho người thuê? Hợp đồng mua bán căn hộ đang cho thuê tại Inter Stella Võ Văn Kiệt có bắt buộc ghi điều khoản thời hạn thanh toán không?

Giấy viết tay đặt cọc mua căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt có giá trị pháp lý không? Mua căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt có cần công chứng hợp đồng mua bán không?

Mức phạt khi sử dụng căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt làm văn phòng trái quy định là bao nhiêu?

Nhận tặng cho căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt từ người thân không phải đóng thuế thu nhập cá nhân nếu thuộc trường hợp tặng cho giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Hợp đồng mua bán chung cư Inter Stella Võ Văn Kiệt phải có những nội dung chính sau: Tên, địa chỉ của các bên mua bán chung cư Inter Stella; Các thông tin căn hộ chung cư; Giá mua bán chung cư Inter Stella; Phương thức và thời hạn thanh toán;...

Việc đóng thuế trễ sau khi mua bán căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt hoàn toàn có thể bị xử phạt hành chính tùy theo mức độ chậm trễ. Người dân cần lưu ý thời hạn pháp lý để không gặp rủi ro trong quá trình sang tên và thực hiện nghĩa vụ thuế.

Người mua hoặc thuê mua căn hộ tại dự án Inter Stella Võ Văn Kiệt bắt buộc phải đóng kinh phí bảo trì 2% giá trị căn hộ theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023.

Nếu căn hộ Inter Stella đã bàn giao, không còn là tài sản hình thành trong tương lai, thì không được chuyển nhượng hợp đồng mua bán theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Chỉ có thể sang tên hợp đồng nếu căn hộ được mua theo hình thức thuê mua và đáp ứng các điều kiện theo Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Nếu không, bên mua chỉ có thể chuyển nhượng khi hoàn tất các thủ tục để được cấp sổ hồng, sau đó bán căn hộ như thủ tục mua bán thông thường.

Trước khi bàn giao căn hộ cho người mua thì chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định, cụ thể như sau: Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng; Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;...

Dự án Inter Stella Võ Văn Kiệt phải đáp ứng những điều kiện sau để đưa vào kinh doanh: (1) Đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; (2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất như quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai,...

Nếu căn hộ Inter Stella Võ Văn Kiệt là nhà ở hình thành trong tương lai thì việc mua bán dù chưa có sổ hồng vẫn hợp pháp theo quy định pháp luật hiện hành. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn pháp lý, người mua nên kiểm tra kỹ hợp đồng, giấy tờ pháp lý dự án và xác minh với cơ quan có thẩm quyền hoặc nhờ luật sư tư vấn trước khi giao dịch.

Người nước ngoài có thể được sang tên căn hộ tại Dự án Inter Stella Võ Văn Kiệt, nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: Là cá nhân nước ngoài đã được phép nhập cảnh hợp pháp vào Việt Nam; Căn hộ thuộc dự án Inter Stella không nằm trong khu vực cấm giao dịch với người nước ngoài; Giao dịch sang tên được thực hiện đúng quy định, thông qua chủ đầu tư hoặc người sở hữu hợp pháp.

Mua căn hộ từ chủ đầu tư (là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) thì hợp đồng mua bán chỉ cần công chứng nếu một trong hai bên yêu cầu. Còn nếu không bên nào yêu cầu thì không bắt buộc. Nếu mua căn hộ từ một người chủ sở hữu là cá nhân (không phải doanh nghiệp), thì hợp đồng mua bán bắt buộc phải công chứng.

Sở hữu chung tại Inter Stella Võ Văn Kiệt dùng vào nhiều mục đích thì quản lý ra sao? Thông qua kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung của chung cư Inter Stella Võ Văn Kiệt vào thời điểm nào?