Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cơ quan có thẩm quyền in ấn, phát hành phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất duy nhất hiện tại là Trung tâm Kiểm định và Kỹ thuật địa chính, đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Cục Quản lý đất đai, thuộc Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp do UBND cấp xã thực hiện theo quy định tại tiểu mục 9 Mục B Phần II Thủ tục hành chính chuẩn hoá lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025.

Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận mẫu mới nhất) thì được cấp đổi Giấy chứng nhận mới.

Khi 2 người cùng mua đất thì hoàn toàn có thể cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên giấy chứng nhận, phần hình thức sử dụng đất sẽ được ghi "Sử dụng chung" vì thuộc về nhiều cá nhân.

Theo quy định pháp luật, khi chủ sở hữu bán nhà cho cá nhân nước ngoài thì bắt buộc phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn nhà đó.

Người dân xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất phải nộp 01 bộ hồ sơ đến Bộ phận Một cửa hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Bộ hồ sơ nộp xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm: [1] Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP; [2] Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc để xác định lại kích thước các cạnh, diện tích của thửa đất.

Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu hiện nay là không quá 03 ngày làm việc theo quy định. Thời gian trên được tính từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ, không tính các thời gian bao gồm: [1] Thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai; [2] Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;...

Có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đã có quyết định thu hồi đất không? Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu mới nhất 2025?

Hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 01 7 2025 gồm những gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình ghi đầy đủ tên thành viên hay tên đại diện hộ gia đình?

Hợp thửa đất, tách thửa đất có phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện gì?

Diện tích đất của tổ chức đã bố trí cho hộ gia đình làm nhà ở trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực phải bàn giao cho ai để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót từ 01/7/2025 mới nhất? Người làm việc tại Bộ phận Một cửa bao gồm những ai?

Hồ sơ yêu cầu đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót gồm những gì? Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót từ 01/7/2025

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu từ 01/07/2025?

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xác định dựa trên căn cứ gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của đơn vị nhà nước có phải là tài sản công không? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho người sử dụng đất khi nào?

Từ 01/7/2025, trường hợp nào cần phải cấp đổi Sổ hồng? Trình tự, thủ tục cấp đổi sổ hồng từ 01/7/2025 thực hiện như thế nào?

Năm 2025, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước 18/12/1980 không có giấy tờ về quyền sử dụng đất có được cấp sổ hồng không? Nộp hồ sơ đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất lần đầu ở đâu?

Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trồng ngô của hộ gia đình hết hạn thì cá nhân không cần xin cấp đổi (không cần làm thủ tục gia hạn). Trường hợp có nhu cầu thì có thể thực hiện thủ tục xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp.