Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức (cũ) dành cho sinh viên mới nhất 2025

Nội dung chính

Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức (cũ) dành cho sinh viên mới nhất 2025

TP Thủ Đức tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Ngân hàng TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM... Đây là khu vực có lượng tân sinh viên nhập học hằng năm rất đông, kéo theo nhu cầu thuê phòng trọ luôn tăng cao. Việc lựa chọn được nơi ở phù hợp giúp tân sinh viên thuận tiện trong việc học tập, ổn định chi phí sinh hoạt và nhanh chóng thích nghi với môi trường mới.

Hiện nay, nhiều nền tảng trực tuyến cung cấp thông tin cập nhật liên tục về phòng trọ sinh viên giá rẻ tại Thủ Đức, hỗ trợ so sánh giá thuê, loại hình phòng và tiện ích đi kèm. Nhờ đó, tân sinh viên có thêm cơ sở để cân nhắc lựa chọn phù hợp với điều kiện tài chính và nhu cầu sinh hoạt.

(1) Phòng trọ dưới 1 triệu đồng/tháng

Loại hình này thường là phòng nhỏ hoặc giường tầng trong khu trọ tập thể. Đây là lựa chọn tiết kiệm nhất cho tân sinh viên mới nhập học, đặc biệt với những sinh viên cần giảm chi phí tối đa trong giai đoạn đầu. Tuy nhiên, phòng thường hạn chế về diện tích và tiện nghi.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức dưới 1 triệu đồng

(2) Phòng trọ 1 - 3 triệu đồng/tháng

Đây là phân khúc được nhiều tân sinh viên lựa chọn nhất. Phòng có diện tích vừa phải, một số nơi đã trang bị sẵn bàn ghế, giường hoặc tủ. Với mức giá này, sinh viên có thể ở riêng để đảm bảo sự thoải mái, hoặc ở ghép để chia sẻ chi phí.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức từ 1 - 3 triệu đồng

(3) Phòng trọ 3 - 5 triệu đồng/tháng

Phân khúc này phù hợp với những tân sinh viên mong muốn không gian riêng tư hơn. Loại hình phổ biến là phòng trọ khép kín, căn hộ mini có bếp và khu vệ sinh riêng. Đây là lựa chọn hợp lý cho những sinh viên được gia đình hỗ trợ chi phí cao hơn, hoặc muốn có điều kiện sinh hoạt ổn định ngay từ năm đầu.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức từ 3 - 5 triệu đồng

(4) Phòng trọ 5 - 10 triệu đồng/tháng

Ở mức giá này, tân sinh viên có thể thuê căn hộ dịch vụ hoặc căn hộ nguyên căn. Không gian rộng, đầy đủ nội thất và có các dịch vụ bổ sung như bảo vệ, vệ sinh. Đây là phân khúc phù hợp cho sinh viên có điều kiện tài chính tốt hoặc gia đình muốn đảm bảo chỗ ở an toàn, tiện nghi cho con em trong suốt quá trình học tập.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức từ 5 - 10 triệu đồng

Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức (cũ) dành cho sinh viên mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Kinh nghiệm tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức (cũ) dành cho tân sinh viên mới nhất 2025

Nhằm giúp tân sinh viên dễ dàng ổn định chỗ ở, học tập hiệu quả và sinh hoạt thuận tiện, dưới đây là một số kinh nghiệm tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ Thủ Đức (cũ) dành cho tân sinh viên mới nhất 2025:

(1) Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính

Sinh viên cần đánh giá nhu cầu cá nhân như ở ghép hay ở riêng, có cần máy lạnh, wifi, gác lửng, chỗ để xe, nhà vệ sinh riêng hay không. Việc xác định rõ nhu cầu giúp rút ngắn thời gian tìm phòng và dễ dàng so sánh các lựa chọn phù hợp.

(2) Lựa chọn khu vực trọ thuận tiện cho việc học tập và di chuyển

Nên ưu tiên chọn những nơi có lối đi dễ dàng vào trường, hạn chế đi qua đường lớn nhiều xe container hoặc ùn tắc trong giờ cao điểm, các khu vực kết nối thuận tiện đến trường học chỉ với vài phút đi xe và có đầy đủ các tiện ích như quán ăn, cửa hàng thuốc

(3) Hỏi rõ các chi phí liên quan

Ngoài tiền thuê phòng, sinh viên cần chủ động hỏi rõ các khoản phí đi kèm như: điện, nước, internet, giữ xe, vệ sinh chung… Đây là những chi phí bắt buộc và có thể khác nhau tùy từng nơi thuê.

Việc nắm rõ toàn bộ chi phí ngay từ đầu giúp sinh viên chủ động trong việc tính toán ngân sách, tránh phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình thuê.

(4) Ưu tiên khu vực an ninh tốt, môi trường yên tĩnh

Khu vực gần trường có nhiều đường nhỏ, vì vậy nên chọn những con đường sáng sủa, đông người qua lại, hạn chế các nơi vắng vẻ, đặc biệt là với sinh viên nữ. Những phòng có cửa sắt chắc chắn, khóa an toàn hoặc có lắp camera sẽ tăng độ an tâm khi sinh sống.

(5) Ký hợp đồng rõ ràng với chủ trọ

Trong hợp đồng cần ghi cụ thể thời gian thuê, mức giá, tiền cọc, điều kiện trả phòng, các chi phí liên quan và quyền, nghĩa vụ của hai bên. Việc này giúp sinh viên hạn chế xảy ra mâu thuẫn.

Khi sinh viên trả trọ trước hạn thì có được lấy lại tiền cọc không?

Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì hình thức đặt cọc như sau:

- Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

- Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Việc trả trọ trước hạn có lấy lại tiền cọc hay không phụ thuộc vào các trường hợp sau:

(1) Có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng thuê trọ trước hạn

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 171 Luật Nhà ở 2023, hợp đồng thuê trọ chấm dứt nếu hai bên có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng, trong trường hợp này thì sẽ xác định là hợp đồng đã thực hiện xong.

Theo đó, nếu trong trường hợp bên thuê trọ trả trọ trước hạn theo sự thỏa thuận giữa hai bên có trong hợp đồng thì sẽ đòi lại được tiền đặt cọc.

(2) Bên thuê trọ tự ý chấm dứt hợp đồng thuê trọ và trả trọ trước hạn

Căn cứ khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì nếu bên thuê trọ tự ý chấm dứt hợp đồng thuê trọ và trả trọ trước hạn thì được xem là hành vi từ chối thực hiện hợp đồng.

Vì vậy, bên thuê trọ sẽ không thể đòi lại tiền đặt cọc, trừ các trường hợp bên thuê trọ được đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 như:

- Bên cho thuê trọ không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Bên cho thuê trọ tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi quyền sử dụng trọ bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Lưu ý: Bên thuê trọ khi đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê trọ phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên cho thuê trọ biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.