Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 mới nhất 2025

Nội dung chính

Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 mới nhất 2025

Sau khi các trường đại học công bố điểm chuẩn, nhu cầu tìm phòng trọ sinh viên tại Quận 10 (cũ) TPHCM tăng cao. Đây là thời điểm tân sinh viên cần tìm chỗ ở để chuẩn bị cho năm học mới. Các nền tảng trực tuyến cung cấp thông tin về phòng trọ, hình ảnh thực tế, giá thuê và tiện ích đi kèm, giúp sinh viên dễ dàng so sánh và lựa chọn.

Dưới đây là cập nhật link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 (cũ) dành cho sinh viên mới nhất 2025:

(1) Phòng trọ từ 1 - 3 triệu đồng/tháng

Đây là phân khúc phổ biến nhất với sinh viên Quận 10, TPHCM. Loại hình phòng trọ gồm phòng nhỏ có gác lửng, phòng khép kín hoặc phòng trong nhà dân.

Không gian rộng hơn, có thêm tiện ích cơ bản như nhà vệ sinh riêng, khu bếp nhỏ hoặc chỗ để xe. Sinh viên có thể thuê ở một mình để đảm bảo riêng tư hoặc ở ghép ít người để giảm chi phí nhưng vẫn giữ được sự thoải mái.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 TPHCM từ 1 - 3 triệu đồng

(2) Phòng trọ 3 - 5 triệu đồng/tháng

Mức giá này thường bao gồm phòng khép kín diện tích lớn hơn, căn hộ mini cơ bản hoặc phòng trong chung cư nhỏ. Phòng rộng rãi, có đầy đủ nội thất cơ bản như giường, tủ, máy lạnh hoặc máy nước nóng.

Phân khúc này phù hợp với sinh viên muốn không gian sinh hoạt riêng tư hơn, có thể ở ghép từ 2-3 người để chia sẻ chi phí, đồng thời đảm bảo tiện nghi cần thiết cho học tập và sinh hoạt.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 TPHCM từ 3 - 5 triệu đồng

(3) Phòng trọ 5 - 10 triệu đồng/tháng

Phòng trong khoảng giá này thường là căn hộ mini cao cấp, chung cư dịch vụ hoặc căn hộ nguyên căn. Không gian thoải mái, đầy đủ tiện nghi như bếp, máy lạnh, máy giặt, nhà vệ sinh riêng và dịch vụ quản lý tòa nhà.

Phân khúc này phù hợp với sinh viên có điều kiện tài chính tốt hơn hoặc muốn thuê theo nhóm nhỏ để vừa tiết kiệm chi phí vừa có không gian riêng tư đầy đủ.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 TPHCM từ 5 - 10 triệu đồng

Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Khi đi tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 (cũ) TPHCM, sinh viên nên đi mấy người?

Khi đi xem phòng trọ, sinh viên nên đi cùng ít nhất một người bạn hoặc người thân đáng tin cậy. Trước hết, việc này giúp đánh giá phòng trọ khách quan hơn. Hai người có thể nhìn nhận căn phòng từ nhiều góc độ khác nhau, nhận ra những vấn đề mà một người có thể bỏ sót, chẳng hạn như ánh sáng tự nhiên, thông gió, tình trạng điện nước, nhà vệ sinh hoặc độ an toàn của khóa cửa.

Đi cùng người khác cũng giúp sinh viên so sánh và ra quyết định nhanh hơn. Các ưu điểm và hạn chế của phòng trọ được thảo luận trực tiếp ngay tại chỗ, từ đó sinh viên có thể đưa ra lựa chọn phù hợp hơn với nhu cầu và khả năng tài chính.

Ngoài ra, người đi cùng có thể hỗ trợ ghi chú hoặc chụp hình, đo đạc các thông số quan trọng như diện tích, vị trí ổ điện, khoảng cách tới các tiện ích xung quanh,..

Một lợi ích quan trọng khác là vấn đề an toàn cho sinh viên. Đối với những phòng trọ nằm trong hẻm nhỏ hoặc khu vực vắng người, đi một mình có thể tiềm ẩn rủi ro. Việc có thêm người đi cùng giúp giảm nguy cơ không mong muốn và tạo cảm giác an tâm hơn trong quá trình kiểm tra phòng.

Những lưu ý khi tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận 10 dành cho tân sinh viên

Phòng trọ không chỉ là nơi nghỉ ngơi mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tinh thần và chất lượng học tập. Để lựa chọn đúng, sinh viên cần lưu ý một số yếu tố quan trọng sau:

(1) Xác định ngân sách hợp lý

Trước khi bắt đầu, sinh viên nên lập bảng chi tiêu hàng tháng, bao gồm các khoản cơ bản như học phí, ăn uống, đi lại, tài liệu học tập và sinh hoạt cá nhân. Trong đó, chi phí thuê trọ nên chiếm khoảng 25 - 30% tổng chi tiêu để cân đối hợp lý.

Việc phân bổ cụ thể giúp sinh viên dễ dàng khoanh vùng loại phòng phù hợp và tránh bị cuốn theo các lựa chọn vượt quá khả năng tài chính. Ngoài ra, cần tính đến các khoản phí phát sinh như điện, nước, Internet, gửi xe để đảm bảo ngân sách luôn nằm trong tầm kiểm soát.

(2) Ưu tiên vị trí thuận tiện

Một phòng trọ gần trường hoặc gần các tuyến giao thông công cộng sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Nếu phải di chuyển xa hàng ngày, sinh viên dễ gặp tình trạng mệt mỏi và ảnh hưởng đến việc học. Lựa chọn vị trí thuận tiện còn tạo điều kiện tham gia các hoạt động ngoại khóa, làm thêm và sinh hoạt xã hội.

(3) Kiểm tra chất lượng phòng trọ

Không nên chỉ quan sát bề ngoài mà cần kiểm tra chi tiết các yếu tố như ánh sáng tự nhiên, độ thông thoáng, tình trạng tường và trần, hệ thống điện nước, nhà vệ sinh và độ an toàn của khóa cửa. Một căn phòng đạt chất lượng sẽ giảm thiểu chi phí sửa chữa và đảm bảo sự an toàn lâu dài.

(4) Tìm hiểu môi trường xung quanh

Khu vực xung quanh ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống hàng ngày. Phòng trọ ở khu vực có đông sinh viên hoặc dân cư ổn định thường có mức độ an ninh cao hơn và nhiều dịch vụ hỗ trợ như quán ăn, cửa hàng tiện lợi, tiệm photocopy hay giặt ủi. Điều này giúp sinh viên tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng hòa nhập môi trường mới.

(5) Xem xét chi phí phát sinh

Một số phòng trọ có giá thuê rẻ nhưng chi phí điện, nước hoặc các dịch vụ khác lại cao hơn mức thông thường. Trước khi ký hợp đồng, cần hỏi rõ các khoản phí này để tránh trường hợp tổng chi tiêu vượt quá dự tính. Việc minh bạch về chi phí ngay từ đầu sẽ giúp sinh viên quản lý tài chính tốt hơn.

(6) Ký hợp đồng rõ ràng

Hợp đồng thuê trọ là cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi cho cả người thuê và chủ nhà. Trong hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản như giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều kiện trả phòng và trách nhiệm của hai bên. Ngoài ra, sinh viên nên đề nghị chủ nhà hỗ trợ đăng ký tạm trú để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Hợp đồng thuê trọ có cần công chứng, chứng thực không?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở thì hợp đồng thuê trọ không cần công chứng, chứng thực.

>>Tải về: Mẫu hợp đồng thuê trọ