Những đồ dùng của chủ cũ không nên tái sử dụng khi mua lại nhà ở cũ

Nội dung chính

Có nên tái sử dụng đồ dùng của chủ cũ ?

Khi mua lại nhà ở cũ, một số đồ dùng thường được bỏ lại vì nhiều lý do khác nhau, chẳng hạn như chủ nhà cũ không có nhu cầu mang theo hoặc vì tính tiện lợi, giúp gia chủ mới tiết kiệm chi phí.

Tuy nhiên, nhiều người lại cảm thấy tiếc và có xu hướng tái sử dụng đồ dùng của chủ cũ. Mặc dù việc tái sử dụng đồ cũ có thể tiết kiệm chi phí và tạo cảm giác quen thuộc, nhưng trong thực tế, điều này có thể không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt, đặc biệt trong một số trường hợp dưới đây:

(1) Vấn đề về tâm linh và phong thủy

Một trong những yếu tố quan trọng khi chuyển đến nhà mới là môi trường tâm linh và phong thủy. Đồ dùng của chủ cũ, đặc biệt là các vật dụng như bàn thờ, giường ngủ hay đồ nội thất, có thể mang theo năng lượng, ký ức hoặc "vận khí" của chủ cũ.

Việc giữ lại những đồ vật này mà không làm lễ tẩy uế hoặc thay mới có thể gây ảnh hưởng xấu đến không khí tâm linh trong nhà, gây cảm giác bất an, khó chịu hoặc ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc.

(2) Vấn đề vệ sinh

Đồ dùng của chủ cũ, đặc biệt là các đồ gia dụng như ghế sofa, thảm, giường ngủ, hoặc đồ dùng cá nhân, có thể đã bị hao mòn theo thời gian, tích tụ bụi bẩn, vi khuẩn, nấm mốc.

Việc tái sử dụng đồ cũ mà không được vệ sinh và kiểm tra kỹ lưỡng có thể tiềm ẩn nguy cơ mắc các bệnh về đường hô hấp, dị ứng, hoặc nhiễm trùng.

(3) Tác động đến không gian sống

Dùng đồ của chủ cũ có thể không còn phù hợp với không gian mới về mặt thẩm mỹ. Ví dụ, một chiếc bàn ăn cũ có thể không phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà mới hoặc một chiếc ghế sofa cũ không còn đủ độ bền và thoải mái để sử dụng.

Việc tái sử dụng đồ cũ có thể làm giảm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà, tạo cảm giác không đồng bộ và thiếu sự hài hòa trong thiết kế tổng thể.

(4) Tiết kiệm chi phí nhưng không bền vững

Mặc dù việc tái sử dụng đồ cũ giúp tiết kiệm chi phí ban đầu, nhưng nếu đồ cũ đã qua sử dụng nhiều, chất lượng không còn đảm bảo, nó có thể nhanh chóng hư hỏng, khiến gia chủ phải chi thêm chi phí sửa chữa hoặc thay mới sau một thời gian ngắn. Việc này có thể gây tốn kém hơn so với việc đầu tư vào những món đồ mới, chất lượng và bền lâu hơn.

Những đồ dùng của chủ cũ không nên tái sử dụng khi mua lại nhà

(1) Bàn thờ và các vật dụng thờ cúng

Bàn thờ là nơi linh thiêng, gắn liền với tín ngưỡng và tổ tiên. Nếu bàn thờ của chủ cũ đã sử dụng lâu dài hoặc không còn phù hợp, tốt nhất là nên thay mới hoàn toàn. Việc giữ lại bàn thờ cũ có thể gây ảnh hưởng xấu đến phong thủy và năng lượng trong nhà. Nếu vẫn muốn sử dụng, cần làm lễ cúng để thông báo cho tổ tiên, thần linh về sự thay đổi và thay bát hương mới.

(2) Giường ngủ và đồ nội thất cũ

Giường ngủ là nơi nghỉ ngơi, có ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và vận khí của gia chủ. Đồ nội thất cũ, đặc biệt là giường, có thể mang theo năng lượng của chủ cũ, gây ảnh hưởng không tốt đến cuộc sống gia đình mới. Nếu có thể, nên thay mới hoặc làm sạch kỹ lưỡng.

(3) Gương

Việc sử dụng đồ cũ khi mua lại nhà với vật như gương thì không tốt. Gương là vật dụng có ảnh hưởng lớn đến phong thủy, đặc biệt là trong việc phản chiếu và điều chỉnh dòng khí trong nhà. Nếu gương cũ đã bị vỡ, trầy xước hoặc không còn hợp phong thủy, tốt nhất là nên thay mới để tránh ảnh hưởng đến vận khí của gia đình.

(4) Đồ dùng cá nhân (quần áo, vật dụng cá nhân)

Các vật dụng cá nhân của chủ cũ, như quần áo, đồ trang trí hay vật dụng nhỏ, cần được dọn dẹp và thay mới. Những món đồ của chủ cũ có thể mang theo năng lượng hoặc ký ức không tốt xưa cũ, ảnh hưởng đến không khí và cảm giác của gia đình mới.

(5) Đồ điện cũ

Các thiết bị điện tử hoặc đồ gia dụng cũ như tivi, máy lạnh, tủ lạnh cũng nên được kiểm tra kỹ lưỡng. Chúng có thể gây rủi ro về an toàn, hoặc đơn giản là đã cũ, không còn hiệu quả. Việc sử dụng đồ điện cũ cũng có thể mang theo một phần năng lượng không tốt.

(6) Các đồ vật trang trí cũ

Những đồ vật trang trí cũ, đặc biệt là những món đồ có hình dáng kỳ lạ, không hợp với sở thích hoặc không hợp phong thủy, có thể mang đến những năng lượng không tích cực cho gia đình mới. Nên thay thế hoặc dọn dẹp những món đồ này khi chuyển vào nhà mới.

Những đồ dùng của chủ cũ không nên tái sử dụng khi mua lại nhà (Hình từ Internet)

Để mua lại nhà ở cũ thuộc tài sản công cần đáp ứng những điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 69 Nghị định 95/2024/NĐ-CP điều kiện để được mua nhà ở cũ thuộc tài sản công như sau:

- Người mua phải có đơn đề nghị mua nhà ở lập theo Mẫu số 03 của Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP;

- Có hợp đồng thuê nhà ở ký với đơn vị quản lý vận hành nhà ở và có tên trong hợp đồng thuê nhà ở này (bao gồm người đại diện đứng tên hợp đồng thuê nhà ở và các thành viên có tên trong hợp đồng thuê nhà từ đủ 18 tuổi trở lên); trường hợp có nhiều thành viên cùng đứng tên trong hợp đồng thuê nhà ở thì các thành viên này phải thỏa thuận cử người đại diện đứng tên ký hợp đồng mua bán nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở;

- Đã đóng đầy đủ tiền thuê nhà ở theo quy định trong hợp đồng thuê nhà ở và đóng đầy đủ các chi phí quản lý vận hành nhà ở tính đến thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà ở (nếu có).

Trường hợp đã sử dụng nhà ở trước thời điểm ký kết hợp đồng thuê nhà ở hoặc có hợp đồng thuê nhà ở mà Nhà nước chưa thu tiền thuê nhà thì người thuê phải nộp truy thu tiền thuê nhà ở theo thời gian thực tế đã sử dụng nhà ở với giá thuê như sau: đối với thời gian sử dụng nhà ở trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 thì thu tiền thuê nhà ở theo quy định tại Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 11 năm 1992 của Thủ tướng Chính phủ về giá thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào tiền lương; đối với thời gian sử dụng nhà ở từ sau ngày 19 tháng 01 năm 2007 thì thu tiền thuê nhà ở theo Quyết định số 17/2008/QĐ-TT ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại, theo quy định của Nghị định 95/2024/NĐ-CP.