Ngày tốt bán đất tháng 5 2025? Một số lưu ý khi chọn ngày tốt bán đất tháng 5 2025

Nội dung chính

Ngày tốt bán đất tháng 5 2025?

Trong lĩnh vực bất động sản, việc chọn ngày tốt để bán đất là yếu tố được nhiều người quan tâm. Một ngày đẹp, hợp phong thủy không chỉ mang đến sự may mắn, thuận lợi trong quá trình giao dịch mà còn giúp tăng thêm cơ hội đạt được giá tốt, nhanh chóng chốt khách.

Dưới đây là danh sách các ngày tốt bán đất tháng 5 2025:

Ngày tốt bán đất tháng 5 2025? Một số lưu ý khi chọn ngày tốt bán đất tháng 5 2025 (Hình từ Internet)

Một số lưu ý khi chọn ngày tốt bán đất tháng 5 2025

Dưới đây là những điều cần lưu ý để chọn được ngày tốt bán đất tháng 5 2025, giúp công việc diễn ra thuận lợi và nhanh chóng chốt được khách.

(1) Tránh ngày xung khắc tới tuổi của người bán

Mỗi người đều có bản mệnh và tuổi âm lịch riêng. Khi chọn ngày bán đất, cần tránh những ngày có địa chi hoặc thiên can xung khắc với tuổi của mình.

Điều này giúp hạn chế rủi ro, tránh bị trì hoãn, hủy kèo hoặc gặp trục trặc pháp lý trong quá trình mua bán.

(2) Ưu tiên giờ hoàng đạo để ký hợp đồng

Bên cạnh chọn ngày tốt, việc chọn giờ hoàng đạo cũng đóng vai trò quyết định. Hãy ưu tiên ký hợp đồng, đặt cọc hoặc gặp gỡ khách hàng vào các khung giờ như:

- Giờ Tý (23h - 1h);

- Giờ Thìn (7h - 9h);

- Giờ Tỵ (9h - 11h);

- Giờ Thân (15h - 17h).

Chọn đúng giờ tốt trong ngày hoàng đạo sẽ mang lại vượng khí, tài lộc và may mắn cho cả người bán và người mua.

(3) Chọn ngày có trực cát và sao tốt

Trong lịch can chi, mỗi ngày mang một "trực" khác nhau. Đối với hoạt động bán đất, nên ưu tiên các ngày có:

- Trực Thành - tốt cho việc tạo lập, mở rộng, ký kết

- Trực Mãn - thích hợp cho giao dịch, sinh tài

- Trực Định - giúp công việc được ổn định, chắc chắn

Ngoài ra, các ngày có sao Thiên Đức, Nguyệt Đức, Kim Quỹ, Ngọc Đường, Thanh Long, Minh Đường đều là sao tốt, chủ về cát tường, vượng lộc và thuận lợi.

(4) Tránh các ngày xấu theo dân gian

Một số ngày dù không xung tuổi nhưng vẫn nên tránh vì mang sát khí, không thích hợp để thực hiện công việc quan trọng như:

- Ngày Tam Nương: mùng 3, 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch

- Ngày Nguyệt Kỵ: mùng 5, 14, 23 âm lịch

- Ngày Thọ Tử, Sát Chủ, Hắc Đạo: tùy vào từng tháng cụ thể

Những ngày này thường được cho là dễ dẫn đến xui xẻo, bất lợi hoặc tranh chấp, nên cần cân nhắc kỹ.

(5) Kết hợp phong thủy cá nhân

Không chỉ dựa vào ngày tháng chung, bạn cũng nên kết hợp với bản mệnh ngũ hành của bản thân để gia tăng sự tương hợp:

- Người mệnh Kim hợp ngày hành Thổ, Kim;

- Người mệnh Mộc hợp ngày hành Thủy, Mộc;

- Người mệnh Thủy hợp ngày hành Kim, Thủy;

- Người mệnh Hỏa hợp ngày hành Mộc, Hỏa;

- Người mệnh Thổ hợp ngày hành Hỏa, Thổ.

Việc chọn ngày tương sinh với bản mệnh sẽ giúp cho mọi thủ tục và quá trình bán đất diễn ra hanh thông, dễ gặp quý nhân phù trợ.

(6) Nên xem thêm hướng nhà và hướng giao dịch

Trong một số trường hợp, bạn cũng có thể cân nhắc thêm hướng bàn đặt hợp đồng, hướng khi gặp khách để hợp với tuổi/mệnh, giúp tăng thêm may mắn. Ví dụ:

- Người mệnh Thủy hợp hướng Bắc;

- Người mệnh Mộc hợp hướng Đông;

- Người mệnh Kim hợp hướng Tây;

- Người mệnh Hỏa hợp hướng Nam;

- Người mệnh Thổ hợp hướng Đông Bắc, Tây Nam.

Chọn ngày tốt để bán đất tháng 5 2025 không chỉ giúp cảm thấy yên tâm về mặt tinh thần mà còn góp phần gia tăng cơ hội chốt giao dịch nhanh chóng, suôn sẻ và gặp được khách hàng thiện chí.

Quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất

Căn cứ khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024;

- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

- Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

- Việc công chứng, chứng thực thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.