Mượn tuổi làm nhà năm 2025 có cần xem ngày giờ không? Những sai lầm thường gặp khi mượn tuổi làm nhà

Nội dung chính

Mượn tuổi làm nhà 2025 có cần xem ngày giờ không?

Việc xem ngày giờ khi mượn tuổi làm nhà là rất quan trọng. Mặc dù gia chủ không phải là người trực tiếp thực hiện các nghi lễ, nhưng người mượn tuổi sẽ đóng vai trò đại diện thực hiện các nghi thức thay gia chủ trong suốt quá trình xây dựng.

Lý do tại sao phải xem ngày giờ mượn tuổi làm nhà 2025:

- Ngày giờ ảnh hưởng đến vận khí của ngôi nhà, nếu chọn ngày giờ xấu, có thể ảnh hưởng đến sự bình an, tài lộc và sức khỏe của gia chủ.

- Việc chọn ngày giờ hợp lý giúp kích hoạt năng lượng tích cực, mang lại sự thuận lợi trong quá trình xây dựng và sinh sống lâu dài trong ngôi nhà mới.

- Cần chọn ngày và giờ hợp với tuổi của người mượn, chứ không phải tuổi của gia chủ.

Những sai lầm thường gặp khi mượn tuổi làm nhà

Dù thủ tục mượn tuổi làm nhà là một truyền thống phổ biến, nhưng vẫn có nhiều gia chủ mắc phải những sai lầm nghiêm trọng trong quá trình này. Dưới đây là một số sai lầm thường gặp khi thực hiện thủ tục mượn tuổi làm nhà:

(1) Không xem ngày giờ khi mượn tuổi

Mặc dù không phải gia chủ thực hiện các nghi lễ, nhưng người mượn tuổi đóng vai trò rất quan trọng trong các nghi thức như động thổ, đổ móng, dựng cột và cất nóc.

Việc không xem ngày giờ hợp lý khi mượn tuổi có thể dẫn đến việc ngôi nhà bị phạm phải các ngày xấu, gây khó khăn cho gia đình trong tương lai.

(2) Mượn tuổi của người có tuổi không hợp

Không mượn tuổi một cách tùy tiện mà không xem xét kỹ tuổi của người cho mượn có hợp hay không. Việc mượn tuổi người không hợp có thể khiến các nghi lễ không mang lại hiệu quả tốt và ảnh hưởng đến phong thủy ngôi nhà.

Trước khi mượn tuổi, cần xem xét kỹ tuổi của người cho mượn, đảm bảo rằng tuổi đó không phạm vào các hạn xấu, đặc biệt là Kim Lâu, Hoang Ốc, và Tam Tai.

(3) Không làm lễ chuộc nhà

Sau khi hoàn thành xây dựng, gia chủ cần tổ chức lễ chuộc nhà để lấy lại quyền sở hữu ngôi nhà. Nếu không thực hiện lễ chuộc nhà, có thể gia đình sẽ gặp khó khăn trong việc sinh sống và sử dụng ngôi nhà.

Vì vậy, sau khi công trình hoàn thiện, gia chủ nên chọn ngày giờ tốt để tổ chức lễ chuộc nhà, mời người cho mượn tuổi tham gia và thực hiện các nghi thức cần thiết.

(4) Không chuẩn bị lễ vật đầy đủ

Một số gia đình không chú trọng vào việc chuẩn bị đầy đủ lễ vật cho các nghi lễ động thổ và lễ chuộc nhà, khiến nghi lễ không được trang nghiêm và không đạt được hiệu quả phong thủy.

Cần chuẩn bị đầy đủ lễ vật như mâm cúng, trầu cau, nhang đèn, vàng mã,.... để thực hiện lễ một cách trọn vẹn và thành kính.

(5) Chọn sai người mượn tuổi

Không phải ai cũng có thể làm người mượn tuổi cho gia chủ. Người mượn tuổi cần phải là người có sức khỏe tốt, có sự nghiệp ổn định và không phạm phải những hạn xấu trong năm đó.

Chọn người không phạm phải Kim Lâu, Hoang Ốc, và Tam Tai. Người mượn tuổi nên là người có tính cách hòa nhã, sức khỏe tốt để đảm bảo sự bình an cho gia đình.

Mượn tuổi làm nhà năm 2025 có cần xem ngày giờ không? Những sai lầm thường gặp khi mượn tuổi làm nhà (Hình từ Internet)

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở bao gồm những quyền nào?

Theo Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

+ Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

+ Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

+ Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

+ Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật;

- Trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

- Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 của Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

- Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 của Luật Nhà ở 2023.

- Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.