Mẫu rao bán nhà thu hút người đọc

Nội dung chính

Mẫu rao bán nhà thu hút người đọc

Dưới đây là các mẫu rao bán nhà thu hút người đọc:

Mẫu 01: Mẫu rao bán nhà mặt tiền

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM – GIÁ CHỈ ... TỶ – SỔ HỒNG RIÊNG

Thông tin nổi bật:

Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, phường ..., quận ... – gần công viên, sân bay, chung cư cao cấp

Diện tích: ...m², nhà 1 trệt 2 lầu gồm ... phòng ngủ – ... WC, giếng trời, sân để xe

Mặt trước thoáng đãng, cây xanh mát – phía sau là cao ốc hiện hữu

Vỉa hè rộng, đường trước nhà xe hơi tránh nhau, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng

Pháp lý đầy đủ: Sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch, không lộ giới

Giá bán: ... tỷ (thương lượng trực tiếp)

Liên hệ ngay: 09xxxxxxxx (... tên người liên hệ ...) để xem nhà thực tế

Mẫu 02: Mẫu rao bán nhà riêng

CẦN BÁN NHÀ RIÊNG – XE HƠI VÀO NHÀ – GIÁ CHỈ ... TỶ

Thông tin nổi bật:

Vị trí tiềm năng: Đường ..., phường ..., quận ... – đối diện chợ, gần bệnh viện, siêu thị lớn

Diện tích: ...m² – nhà 1 trệt 2 lầu + sân thượng trước sau, hẻm xe hơi thông thoáng

Thiết kế hiện đại: 1 phòng khách, 1 bếp, ... phòng ngủ, ... WC, nội thất mới cao cấp

Khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, giao nhà nhanh

Giá bán: ... tỷ (... triệu) – còn thương lượng

Liên hệ: 09xxxxxxxx (... tên người liên hệ ...)

Mẫu 03: Mẫu rao bán căn hộ cao cấp

BÁN CĂN HỘ CAO CẤP KHU TRUNG TÂM – ...M² – GIÁ CHỈ ... TỶ

Tổng quan căn hộ:

Vị trí trung tâm: Mặt tiền đường lớn, phường ..., quận ... – thuận tiện đi lại, đầy đủ tiện ích xung quanh

Diện tích căn hộ: ...m², bố trí thông minh, view đẹp

Tòa nhà cao tầng hiện đại: Gồm ... tầng nổi + ... tầng hầm, phân khu rõ ràng (văn phòng, tiện ích, căn hộ)

Tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym, lounge, thư viện, khu vui chơi trẻ em, phòng xông hơi...

Loại hình căn hộ: ...PN – ...WC, có loại duplex và penthouse, diện tích từ ... đến ...m²

Pháp lý: Có sổ hồng từng căn – bàn giao trong năm ...

Chính sách bán hàng: Chiết khấu từ ...%, hỗ trợ vay & ân hạn gốc

Giá bán: ... tỷ (... triệu/m²)

Liên hệ: 09xxxxxxxx (... tên người liên hệ ...) để giữ chỗ ngay

Lưu ý: Mẫu rao bán nhà thu hút người đọc chỉ mang tính chất tham khảo.

Những điều cần lưu ý khi đăng tin rao bán nhà

Khi đăng tin rao bán nhà ở, cần lưu ý những điều sau:

- Tiêu đề phải hấp dẫn, ngắn gọn: Nêu rõ loại hình (nhà phố, căn hộ...), vị trí nổi bật và giá tốt nếu có. Tránh viết chung chung như “bán nhà cần tiền”.

- Thông tin vị trí rõ ràng: Ghi cụ thể tên đường, phường, quận – ưu tiên vị trí gần chợ, trường học, tiện ích công cộng.

- Diện tích & kết cấu nhà đầy đủ: Cần có thông tin về diện tích đất, diện tích sàn, số tầng, số phòng, sân, ban công... để người mua dễ hình dung.

- Lợi thế nổi bật của bất động sản: Nhấn mạnh điểm mạnh như mặt tiền rộng, gần trung tâm, xe hơi vào nhà, nội thất đẹp, khu an ninh…

- Thông tin pháp lý rõ ràng: Ghi rõ “Sổ hồng riêng”, “pháp lý sạch”, “không quy hoạch” để tạo niềm tin cho người mua.

- Giá bán hợp lý, có thương lượng: Nên ghi giá cụ thể và thêm cụm “thương lượng chính chủ” để tạo thiện chí.

- Thông tin liên hệ rõ ràng, dễ nhớ: Ghi tên và số điện thoại người liên hệ, có thể kèm ghi chú như (chính chủ), (miễn trung gian), (liên hệ xem nhà trước)...

- Hình ảnh thật, rõ nét: Đăng kèm 4–6 hình ảnh thật của nhà, từ ngoài vào trong, ưu tiên góc sáng và gọn gàng.

- Không nên đăng quá chung chung hoặc thiếu thông tin: Người mua thường bỏ qua những tin không có diện tích, vị trí cụ thể, hoặc không có ảnh.

Mẫu rao bán nhà thu hút người đọc (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán nhà ở phải có những nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 163 Luật Nhàở 2023 quy định về nội dung của hợp đồng mua bán nhà ở cần có các nội dung như sau:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

+ Phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế;

+ Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; 

+ Mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; 

+ Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; 

+ Trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

+ Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

+ Trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.