Mẫu nhà container giá rẻ có bền không? Có nên mua không?

Nội dung chính

Mẫu nhà container giá rẻ có bền không? 

Khi nhắc đến những mẫu nhà container giá rẻ, nhiều người vẫn băn khoăn về độ bền và tính an toàn của loại hình này. Liệu một căn nhà làm từ container có thể sử dụng lâu dài mà vẫn đảm bảo chất lượng? Dưới góc nhìn của một chuyên gia bất động sản, tôi sẽ giúp bạn phân tích rõ hơn về vấn đề này.

(1) Chất lượng vật liệu quyết định độ bền

Một trong những yếu tố then chốt ảnh hưởng đến tuổi thọ của nhà container chính là chất lượng vật liệu. Container vốn được thiết kế để vận chuyển hàng hóa trên biển, có khả năng chịu lực tốt, kháng thời tiết và bảo vệ hàng hóa khỏi tác động bên ngoài.

Nếu sử dụng container mới hoặc những chiếc container cũ còn tốt, được gia cố và xử lý chống gỉ đúng cách, ngôi nhà có thể sử dụng ổn định trong 20-30 năm.

Tuy nhiên, với những mẫu nhà container giá rẻ, người ta thường tận dụng các container đã qua sử dụng nhiều năm, thậm chí có thể bị hư hại, móp méo hoặc hoen gỉ. Những vấn đề này nếu không được xử lý triệt để sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của công trình.

Một số đơn vị thi công có thể cắt giảm chi phí bằng cách sử dụng sơn không đạt tiêu chuẩn chống gỉ hoặc không gia cố kỹ lưỡng các vị trí chịu lực, khiến căn nhà nhanh chóng xuống cấp theo thời gian.

(2) Khí hậu và môi trường sử dụng ảnh hưởng lớn đến tuổi thọ

Dù bản thân container có độ bền cao, nhưng trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt, nếu không có biện pháp bảo vệ hợp lý, công trình này vẫn có nguy cơ hư hỏng nhanh chóng. Đặc biệt, trong môi trường có độ ẩm cao, lớp kim loại của container rất dễ bị ăn mòn. Nếu không sơn phủ chống gỉ và cách nhiệt đúng cách, tình trạng hoen gỉ có thể lan rộng, ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.

Ngoài ra, với những khu vực có thời tiết nắng nóng quanh năm, vấn đề cách nhiệt cũng cần được quan tâm. Nhà container nếu không được xử lý chống nóng hiệu quả có thể hấp thụ nhiệt cao, khiến không gian bên trong trở nên ngột ngạt. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sự thoải mái của người ở mà còn làm giảm tuổi thọ của vật liệu.

(3) Thi công đúng kỹ thuật giúp gia tăng tuổi thọ

Một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến độ bền của nhà container là quá trình thi công. Khi chuyển đổi một thùng container thành không gian sống, người ta cần cắt vách để làm cửa sổ, cửa ra vào, thậm chí mở rộng diện tích bằng cách ghép nhiều module lại với nhau. Nếu những can thiệp này không được thực hiện đúng kỹ thuật, ngôi nhà sẽ mất đi kết cấu chịu lực vững chắc ban đầu.

Ngoài ra, hệ thống móng cũng đóng vai trò quan trọng. Không ít người lầm tưởng rằng nhà container có thể đặt trực tiếp trên mặt đất, nhưng thực tế, nếu không có hệ thống móng chắc chắn, ngôi nhà có thể bị nghiêng, lún hoặc mất ổn định theo thời gian. Một hệ thống móng kiên cố không chỉ giúp nâng cao độ bền mà còn đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Bên cạnh đó, việc lắp đặt hệ thống điện, nước cũng cần được thực hiện cẩn thận. Nếu không có phương án thi công hợp lý, các hệ thống này có thể gặp sự cố sau một thời gian sử dụng, làm giảm chất lượng cuộc sống và ảnh hưởng đến tuổi thọ ngôi nhà.

Mẫu nhà container giá rẻ có bền không? Có nên mua không? (Hình từ Internet)

Có nên lựa chọn mẫu nhà container giá rẻ?

Nhìn chung, nhà container có thể bền nếu sử dụng vật liệu chất lượng, thi công đúng kỹ thuật và có biện pháp bảo trì hợp lý. Tuy nhiên, khi lựa chọn những mẫu nhà container giá rẻ, người mua cần cân nhắc kỹ về nguồn gốc container, các biện pháp xử lý chống gỉ, cách nhiệt cũng như phương pháp thi công.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp nhà ở tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền, hãy ưu tiên lựa chọn những đơn vị cung cấp uy tín, có cam kết về chất lượng và chế độ bảo hành rõ ràng.

Một căn nhà giá rẻ nhưng nhanh xuống cấp có thể khiến bạn tốn kém chi phí sửa chữa về sau, thậm chí không đảm bảo an toàn khi sử dụng. Do đó, khi quyết định mua nhà container, điều quan trọng không chỉ là giá thành mà còn là chất lượng và tuổi thọ lâu dài của công trình.

Xây dựng nhà container có phải xin giấy phép xây dựng không?

Theo quy định pháp luật hiện hành, một công trình được xem là cần xin giấy phép xây dựng khi có sự thay đổi về kết cấu, vị trí hoặc có tác động đến môi trường xung quanh.

Trong trường hợp nhà container, nếu chỉ đơn thuần đặt container lên đất mà không có hệ thống móng kiên cố, không đấu nối điện nước cố định thì có thể không được xem là công trình xây dựng theo Luật Xây dựng 2014.

Tuy nhiên, nếu nhà container được lắp đặt với móng cố định, có hệ thống điện nước và phục vụ nhu cầu sinh hoạt lâu dài, thì nó sẽ được xem là một công trình xây dựng như các loại nhà ở khác. Khi đó, việc xin giấy phép xây dựng là bắt buộc (theo Điều 93 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 32 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020).

Nếu sử dụng container làm phòng làm việc tạm thời tại các công trường xây dựng hoặc làm nơi ở tạm cho công nhân, những công trình này được xem như là các công trình tạm thời phục vụ cho việc xây dựng chính. Trong trường hợp này, việc xây nhà từ container không yêu cầu phải có giấy phép xây dựng vì chúng được xem là tạm thời.