Link tìm phòng trọ nhỏ 1 người ở? Tìm phòng trọ nhỏ 1 người ở gần đây

Những lưu ý khi tìm phòng trọ nhỏ 1 người ở

Khi tìm phòng trọ nhỏ dành cho một người ở, không chỉ cần cân nhắc về chi phí mà còn phải chú ý đến sự thoải mái, an toàn và tiện lợi trong quá trình sinh hoạt. Một số lưu ý khi tìm phòng trọ nhỏ 1 người ở sau đây sẽ giúp việc chọn phòng trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn:

(1) Xác định rõ nhu cầu và ngân sách

Trước khi tìm, cần xác định khả năng chi trả mỗi tháng. Với sinh viên hoặc người đi làm mới, mức 1 - 3 triệu đồng/tháng là phổ biến. Nếu muốn đầy đủ tiện nghi và có nhà vệ sinh riêng, ngân sách khoảng 3 - 5 triệu đồng sẽ phù hợp hơn. Còn với những ai mong muốn phòng cao cấp, yên tĩnh, từ 5 triệu đồng/tháng trở lên là lựa chọn hợp lý.

(2) Chọn vị trí thuận tiện di chuyển

Nên ưu tiên phòng gần trường học, nơi làm việc hoặc gần trạm xe buýt, tuyến đường chính để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Với phòng nhỏ một người ở, việc chọn đúng vị trí sẽ giúp sinh hoạt hàng ngày dễ dàng hơn, đặc biệt khi đi làm hoặc đi học về muộn.

(3) Kiểm tra tiện nghi và diện tích phòng

Phòng nhỏ cần bố trí hợp lý để tạo cảm giác thoải mái. Cần kiểm tra xem phòng có cửa sổ thoáng khí, đủ ánh sáng, nhà vệ sinh riêng hay dùng chung. Nếu phòng đã có sẵn nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn học thì sẽ tiết kiệm chi phí ban đầu.

(4) Đảm bảo an ninh và môi trường sống

Phòng trọ giá rẻ đôi khi nằm trong khu vực đông đúc, cần chú ý đến hệ thống khóa cửa, cổng ra vào, camera an ninh. Ngoài ra, môi trường xung quanh cũng nên yên tĩnh, không quá ồn ào để việc học tập và nghỉ ngơi được đảm bảo.

(5) Xem kỹ hợp đồng thuê trọ

Trước khi đặt cọc, cần đọc rõ các điều khoản về tiền nhà, chi phí điện nước, thời hạn thuê, quy định về giữ phòng hoặc hoàn cọc. Điều này giúp tránh tranh chấp và rắc rối về sau.

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ sinh viên cần lưu ý

Tại Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà ở cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Trường hợp quy định tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.

>> Trách nhiệm của bên thuê nhà trọ nếu làm hư hỏng nhà trọ? Nguyên tắc bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê nhà được quy định như thế nào?