Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên (TNUE) cho tân sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên cho tân sinh viên

Trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên (TNUE) nằm tại số 20 đường Lương Ngọc Quyến, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. Nhờ đó, sinh viên có vô số lựa chọn nhà trọ chỉ trong bán kính 1 - 3 km, mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc đi lại và sinh hoạt.

Một số khu vực lý tưởng để tìm nhà trọ quanh trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên bao gồm:

(1) Đường Lương Ngọc Quyến (đối diện cổng chính trường):

Đây là khu vực "đắc địa" nhất, chỉ cách trường vài bước chân. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy nhiều dãy trọ và phòng cho thuê, giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển.

Nổi tiếng với mức giá phải chăng và đầy đủ tiện ích, hai con ngõ này còn ghi điểm bởi sự thân thiện của chủ trọ, gần các hàng quán ăn và chợ dân sinh, rất tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

(2) Khu vực phường Phan Đình Phùng (phía sau trường):

Nếu bạn yêu thích không gian yên tĩnh để tập trung học tập, đây là lựa chọn lý tưởng. Giá thuê ở đây thường mềm hơn so với các khu vực mặt đường chính.

(3) Khu vực đường Chu Văn An, Lê Quý Đôn, Minh Cầu:

Dù cách trường xa hơn một chút (khoảng 2–3 km), nhưng những khu vực này có hệ thống xe buýt thuận tiện, nhiều nhà trọ tiện nghi hơn, đồng thời gần các trường đại học khác và các trung tâm thương mại lớn như Vincom, BigC.

Ngoài việc tìm thuê trọ thì sinh viên trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên có thể lựa chọn ở ký túc xã của nhà trường để tiết kiệm chi phí ăn ở.

Ký túc xá của nhà trường được trang bị đầy đủ tiện nghi cơ bản như bình nóng lạnh, điều hòa, wifi, cùng với các khu thể thao, siêu thị mini, nhà ăn và hệ thống an ninh đảm bảo. Tuy nhiên, không gian sống trong ký túc xá có thể hạn chế về sự riêng tư và tự do cá nhân.

Những lưu ý quan trọng khi thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên

Để quá trình tìm kiếm nhà trọ diễn ra suôn sẻ và tránh gặp phải những rắc rối không mong muốn, các tân sinh viên cần trang bị cho mình một vài kinh nghiệm quý báu khi thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên:

Đầu tiên và quan trọng nhất, hãy khảo sát trực tiếp vị trí nhà trọ. Đừng quá tin vào những lời quảng cáo trên mạng, vì không ít trường hợp sinh viên đã "vỡ mộng" khi đến nơi mới biết nhà trọ cách trường quá xa, đường đi khó khăn hoặc khu vực không an toàn.

Ưu tiên những phòng trọ chỉ cách trường 1–2 km, thuận tiện cho việc đi bộ hoặc đi xe đạp, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian di chuyển.

Thứ hai, hãy đặt yếu tố an ninh lên hàng đầu. Nên ưu tiên những nhà trọ có cổng rào chắc chắn, khu vực có nhiều sinh viên sinh sống, có hệ thống camera giám sát và chủ trọ đáng tin cậy.

Luôn yêu cầu có hợp đồng thuê trọ rõ ràng với các điều khoản minh bạch. Tránh xa những khu vực quá vắng vẻ hoặc gần các quán karaoke, quán bar ồn ào có thể ảnh hưởng đến việc học tập và nghỉ ngơi.

Ngoài ra, đừng quên tìm hiểu kỹ về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, internet trước khi quyết định thuê. Một số nơi có thể báo giá phòng rẻ nhưng lại tính phí điện nước rất cao. Mức giá hợp lý cho điện thường là từ 3.000–4.000 đồng/số và nước từ 10.000–15.000 đồng/khối.

Một mẹo nhỏ nhưng cực kỳ hữu ích là sinh viên nên đi cùng bạn bè hoặc người thân khi tìm phòng trọ để có thêm góc nhìn đánh giá. Nếu chọn hình thức ở ghép, hãy tìm người hợp tính, và cùng nhau lập một cam kết rõ ràng về việc chia sẻ trách nhiệm, chi phí cũng như các quy tắc sinh hoạt chung.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học sư phạm Thái Nguyên (TNUE) cho tân sinh viên".

>> Xem thêm: Học phí Trường Đại học Sư phạm Đại học Thái Nguyên năm 2025 2026 là bao nhiêu (dự kiến)?

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học sư phạm Thái Nguyên (TNUE) cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Hợp đồng cho thuê phòng trọ có cần công chứng không?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì hợp đồng thuê trọ (hợp đồng về nhà ở) cần có những nội dung sau:  

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Đồng thời, tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc công chứng, chứng thực hợp đồng về nhà ở như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

...

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

...

Như vậy, hợp đồng cho thuê phòng trọ phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp có yêu cầu từ các bên của hợp đồng.