Hướng dẫn chi tiết thủ tục mượn tuổi làm nhà năm 2025

Nội dung chính

Tuổi của gia chủ trong năm làm nhà phạm phải Tam Tai, Kim Lâu hoặc Hoang Ốc thì sẽ dễ gặp tai họa, công trình không thuận lợi, ảnh hưởng đến vận khí gia đình.

Để hóa giải điều này, người ta mượn tuổi của người không phạm hạn để đứng ra thực hiện các nghi lễ thay gia chủ, từ đó mong cầu sự thuận buồm xuôi gió. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết thủ tục mượn tuổi làm nhà năm 2025:

Tiêu chí chọn người cho mượn tuổi làm nhà năm 2025

Khi mượn tuổi làm nhà, người được chọn cần:

- Không phạm Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc trong năm 2025.

- Lớn tuổi hơn gia chủ (càng tốt), người khỏe mạnh, đạo đức tốt, được gia đình tín nhiệm.

- Chưa cho ai khác mượn tuổi làm nhà trong cùng năm (mỗi người chỉ nên cho 1 người mượn tuổi/năm).

- Thường là người thân, bạn bè, hàng xóm thân thiết để thuận tiện thực hiện các thủ tục.

Thủ tục mượn tuổi làm nhà năm 2025 gồm những gì?

(1) Lập giấy mượn tuổi

Trước khi tiến hành các nghi lễ xây dựng, việc đầu tiên là hai bên nên thỏa thuận rõ ràng về việc mượn tuổi. Mặc dù không bắt buộc phải lập văn bản, nhưng nhiều người vẫn chọn cách viết một tờ giấy mượn tuổi như một sự xác nhận mang tính tượng trưng, thể hiện lòng thành và sự trang trọng trong tâm linh.

Nội dung giấy mượn tuổi thường bao gồm:

- Họ tên, năm sinh của gia chủ và người được mượn tuổi.

- Thời gian, địa điểm tiến hành động thổ và xây nhà.

- Cam kết giữa hai bên về việc mượn, trả tuổi sau khi công trình hoàn tất.

- Lời nguyện xin thần linh chứng giám.

Tờ giấy này thường được giữ cẩn thận và có thể đọc lại vào ngày làm lễ chuộc nhà.

(2) Thực hiện nghi lễ động thổ

Trong ngày đẹp được chọn (theo tuổi người cho mượn tuổi, không phải gia chủ), các bước sau sẽ được tiến hành:

- Người được mượn tuổi sẽ thay mặt gia chủ đứng ra tổ chức lễ động thổ, làm các thủ tục cúng bái.

- Gia chủ tuyệt đối không được có mặt tại nơi làm lễ vào thời điểm động thổ để tránh phạm phong thủy. Gia chủ có thể rời khỏi công trình cho đến khi nghi lễ kết thúc rồi mới trở lại.

- Trong lễ, người mượn tuổi sẽ cầm cuốc, xẻng cuốc vài nhát vào khu đất nơi chuẩn bị thi công. Đây là hành động tượng trưng cho việc bắt đầu khởi công.

- Sau đó, thắp hương, khấn vái thần linh cầu bình an, thuận lợi trong quá trình xây dựng.

Việc động thổ cần được tiến hành đúng giờ hoàng đạo, đúng hướng phù hợp với tuổi người cho mượn, và cần chuẩn bị đầy đủ lễ vật cúng bái.

(3) Người mượn tuổi tiếp tục đại diện các nghi lễ khác

Người mượn tuổi sẽ đứng tên xây dựng và thực hiện các nghi lễ khác gồm:

- Đổ móng, dựng cột

- Đổ mái, cất nóc

- Lễ nhập trạch

Trong suốt quá trình đó, họ đóng vai trò như “chủ nhà tượng trưng”.

(4) Lễ chuộc lại nhà

Sau khi công trình hoàn thiện, gia chủ tổ chức lễ chuộc nhà để lấy lại quyền sở hữu ngôi nhà về chính mình. Thủ tục gồm:

- Chọn ngày lành tháng tốt để làm lễ.

- Chuẩn bị lễ vật như: mâm cúng, trầu cau, nhang đèn, vàng mã…

- Mời người cho mượn tuổi đến chứng lễ.

- Gia chủ đọc văn khấn chuộc nhà, báo cáo với thần linh và xin nhận lại ngôi nhà.

- Sau đó, có thể làm lễ nhập trạch chính thức.

Lưu ý quan trọng khi mượn tuổi làm nhà 2025

Dưới đây là những lưu ý quan trọng tuyệt đối không được phạm phải khi mượn tuổi làm nhà 2025:

- Tuyệt đối không mượn tuổi của người đang có tang hoặc người đang mắc vận xấu.

- Không mượn tuổi của người đang cho người khác mượn tuổi trong cùng năm.

- Trong thời gian xây nhà, người mượn tuổi phải thay gia chủ thực hiện đầy đủ nghi lễ.

- Trong lễ động thổ, gia chủ không được xuất hiện cho đến khi kết thúc nghi lễ.

- Cần xem ngày giờ tốt kỹ càng, phù hợp với tuổi người cho mượn.

Mượn tuổi làm nhà năm 2025 là cách hiệu quả để tránh xui xẻo, mang lại may mắn cho gia chủ khi tuổi không hợp. Tuy nhiên, cần thực hiện đúng thủ tục, chọn đúng người và tuân thủ nghi lễ để mang lại kết quả tốt đẹp nhất cho ngôi nhà và cuộc sống tương lai.

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mượn tuổi làm nhà năm 2025 (Hình từ Internet)

Quy định về bảo hộ quyền sở hữu nhà ở

Căn cứ theo Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định về bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như sau:

(1) Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định Luật Nhà ở 2023.

(2) Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.