Cách chọn hướng nhà nam tuổi Tân Mùi 1991 hợp phong thủy

Nội dung chính

Cách chọn hướng nhà nam tuổi Tân Mùi 1991 hợp phong thủy (Hình từ Internet)

Cách chọn hướng nhà nam tuổi Tân Mùi 1991 hợp phong thủy

Để chọn hướng nhà hợp phong thủy cho nam tuổi Tân Mùi 1991 (tức là người sinh năm 1991), bạn cần lưu ý đến những yếu tố trong ngũ hành và các sao, cũng như các phương hướng tốt cho người mệnh Mộc (vì Tân Mùi thuộc mệnh Mộc). Dưới đây là một số lưu ý khi chọn hướng nhà:

Mệnh và Ngũ hành:

- Mệnh: Mộc (Tân Mùi 1991 thuộc mệnh Mộc).

- Ngũ hành tương sinh: Thủy sinh Mộc, vì vậy các hướng có yếu tố Thủy như hướng Bắc sẽ hợp với người mệnh Mộc.

- Ngũ hành tương khắc: Mộc khắc Thổ, nên tránh các hướng có yếu tố Thổ như Tây Nam, Tây, Đông Bắc.

Hướng nhà hợp phong thủy:

(1) Hướng tốt (Hướng sinh khí):

- Hướng Bắc (Thủy): Tốt cho mệnh Mộc, mang lại tài lộc, thịnh vượng.

- Hướng Đông (Mộc): Cũng rất tốt cho người mệnh Mộc, hỗ trợ sự phát triển công danh, sức khỏe.

- Hướng Đông Nam (Mộc): Mang lại sự thịnh vượng, tài lộc và may mắn trong công việc.

(2) Hướng xấu (Hướng khắc):

- Hướng Tây Nam (Thổ): Tương khắc với Mộc, không tốt cho sự phát triển về mặt công danh và tài lộc.

- Hướng Tây (Kim): Cũng không hợp với Mộc, có thể gây bất lợi cho sức khỏe và tài chính.

- Hướng Đông Bắc (Thổ): Cũng cần tránh vì không hợp với mệnh Mộc.

(3) Lựa chọn cửa chính và bố trí nhà:

- Hướng cửa chính nên chọn theo các hướng sinh khí như Bắc, Đông hoặc Đông Nam để mang lại năng lượng tích cực cho gia đình.

- Tránh để cửa chính hướng vào những khu vực không hợp như Tây, Tây Nam hay Đông Bắc, vì có thể mang lại sự bất lợi về sức khỏe và tài lộc.

Nam tuổi Tân Mùi 1991 nên chọn nhà có hướng Bắc, Đông hoặc Đông Nam để phù hợp với phong thủy và mang lại sự thịnh vượng, may mắn. Tránh các hướng Tây Nam, Tây và Đông Bắc để tránh những ảnh hưởng tiêu cực.

Điều kiện nhà ở tham gia hợp đồng mua bán được quy định thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023 thì giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp:

+ Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai;

+ Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Như vậy, theo quy định tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023, khi tham gia hợp đồng mua bán nhà ở, các bên cần đảm bảo rằng nhà ở đó có đầy đủ giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật (trừ một số trường hợp như mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư thuộc tài sản công; nhà ở xã hội), không có tranh chấp pháp lý, không bị kê biên hoặc có các quyết định hành chính thu hồi đất hay giải tỏa.

Đồng thời, nhà ở không thuộc các trường hợp bị áp dụng biện pháp ngừng thi hành quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước. Những điều kiện này cần được tuân thủ để giao dịch mua bán nhà ở hợp pháp và an toàn.