Tiện ích dự án Essensia Sky Nhà Bè nổi bật bao gồm những gì?

Nội dung chính

Tiện ích dự án Essensia Sky Nhà Bè nổi bật bao gồm những gì?

Dự án Essensia Sky có vị trí toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng Nhà Bè TPHCM, đây là dự án được phát triển bởi chủ đầu tư là CTCP Phú Long với quy mô lên đến 10.481m2.

Essensia Sky là một trong những dự án nổi bật tại khu vực phía Nam Sài Gòn, nằm trong chiến lược phát triển dự án ở khu vực ngoại ô của chủ đầu tư Phú Long.

Tiện ích dự án Essensia Sky Nhà Bè nổi bật bao gồm cụ thể như sau:

- Công viên xanh nội khu: với những thảm cỏ trải dài và cây xanh rợp bóng, tạo nên một môi trường trong lành, yên bình.

- Vườn trăng: Khu vườn được thiết kế đặc biệt với ánh sáng dịu nhẹ, mang đến cảm giác lãng mạn và yên tĩnh

- Khu vực tiệc nướng: Khu BBQ được trang bị đầy đủ tiện nghi, là nơi hoàn hảo cho những bữa tiệc thân mật cùng gia đình và bạn bè

- Khu vực sinh hoạt chung và khu trẻ em trong nhà, sân chơi giáo dục cho trẻ

- Chòi Bar phong cách Origami: Điểm nhấn độc đáo với kiến trúc lấy cảm hứng từ nghệ thuật xếp giấy Origami.

- Hồ kỳ diệu: Một hồ nước được thiết kế đặc biệt đưa thiên nhiên về nhà

- Hồ bơi vô cực chòm sao: Hồ bơi sang trọng với thiết kế vô cực, tầm nhìn Pandora tuyệt đẹp.

- Cầu suy ngẫm: Cây cầu nhỏ uốn lượn, bắc qua cảnh quan yên bình giữa lòng không gian xanh rộng lớn

Tiện ích dự án Essensia Sky Nhà Bè nổi bật bao gồm những gì? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Essensia Sky Nhà Bè

Phần sở hữu chung của nhà chung cư gồm những gì theo quy định pháp luật?

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023, phần sở hữu chung của nhà chung cư gồm:

- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng sau:

+ Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;

+ Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

+ Hệ thống trang thiết bị sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư, trừ các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung.

- Nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm:

Khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.