Dự án căn hộ Masteri Centre Point có sổ chưa?
Nội dung chính
Dự án căn hộ Masteri Centre Point có sổ chưa?
Dự án Masteri Centre Point là dự án căn hộ compound cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes cùng với các đối tác hàng đầu trên thế giới nằm trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park.
Quy mô dự án căn hộ có diện tích lên đến 7,7 hecta được thiết kế với 10 toà tháp căn hộ cao từ 22 – 39 tầng, chia thành hai phân khu chính với tên gọi là Riviera và Gardenia.
Vị trí dự án Masteri Centre Point nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Từ dự án có thể thuận tiện di chuyển đến trung tâm TPHCM hay các tỉnh thành lân cận qua các tuyến giao thông quan trọng như hầm Thủ Thiêm, tuyến Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cùng với tuyến metro số 1 Bến Thành Suối Tiên.
Pháp lý dự án Masteri Centre Point đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết, là nền tảng vững chắc đảm bảo dự án được xây dựng, hoàn thiện và bàn giao cho cư dân, bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp theo Quyết định số 5784/QĐ-UBND do Sở tài nguyên môi trường TPHCM cấp.
- Văn bản chấp thuận đầu tư dự án từ UBND TPHCM theo Quyết định số 2465/QĐ-UBND
- Công ty Masterise Homes đã đăng ký kinh doanh và có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định.
Ngày 16/5, Masterise Homes đã trao loạt sổ hồng cho các cư dân tại căn hộ Masteri Centre Point.
Dự án căn hộ Masteri Centre Point có sổ chưa? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án Masteri Centre Point
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | Masteri Centre Point |
Vị trí | Đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình & Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Masterise Group |
Đơn vị phát triển | Masterise Homes – Thành viên tập đoàn Masterise Group |
Tổng diện tích đất | 37,111 m2 |
Mật độ xây dựng | 25% |
Quy mô dự án | Gồm 5 tòa nhà, chiều cao từ 26 - 39 tầng |
Tổng số lượng căn hộ | 2.672 căn hộ |
Loại hình căn hộ | 1 - 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse, Shophouse |
Pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam |
Tiện ích dự án | Hồ bơi mang phong cách Resort Cảnh quan cây xanh tuyệt đẹp Dịch vụ quản lý chất lượng quốc tế Khu vực bãi biển The Lounge Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới Khu tập Yoga Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây Khu vực đài phun nước |
Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư hiện nay theo quy định là bao lâu?
Theo khoản 2 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định về bàn giao nhà ở
Điều 25. Bàn giao nhà ở
1. Việc bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở, pháp luật về quản lý, phát triển đô thị.
2. Đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.
[...]
Như vậy, có thể thấy pháp luật hiện hành không quy định cụ thể thời hạn bàn giao căn hộ chung cư hiện nay là bao lâu.
Theo đó, thời hạn bàn giao căn hộ chung cư sẽ do các bên thỏa thuận với nhau và chỉ được thực hiện khi tuân thủ điều kiện gồm: đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng và bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.